Oppert 4-D3011 HV RotterdamStadsdriehoek

Wonen in het hart van Rotterdam! Dit super gezellige en keurig afgewerkt 2/3 kamer appartement is gelegen in een gezellig zijstraat van de Meent, biedt de perfecte combinatie van stadse gezelligheid en comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer, ruime keuken en een comfortabele slaapkamer is dit de ideale plek om jouw nieuwe thuis te creëren. Dankzij de centrale ligging zijn alle hotspots, gezellige terrassen en iconen van Rotterdam binnen handbereik! Woonomgeving Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Meent, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Coolsingel. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, bergingen en het trappenhuis naar de appartementen. Derde etage Vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De ruime woonkamer met open woonkeuken heeft een totale oppervlakte van ca. 36 m². De woonkeuken is voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de schuifdeuren kan de woonkamer eenvoudig worden afgescheiden van de woonkeuken. De royale slaapkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 13 m², inclusief een praktische walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de hal bevinden zich een ruime inbouwkast en een bergkast met wasmachineaansluiting. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Inhoud ca. 224 m³ - Berging in de onderbouw ca. 5 m² - Bouwjaar 1952 - Energielabel E - Verwarming en warmater d.m.v. cv-ketel 2011 - Geheel voorzien van dubbel glas - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 156,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.