Pannekoekstraat 52-D3011 LH RotterdamStadsdriehoek

Beleggers opgelet! Unieke kans in hartje Rotterdam! Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, aan de geliefde Pannekoekstraat, ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement met mogelijkheid tot een zolderverdieping. Dankzij de praktische indeling én de bestaande kamerverhuurvergunning is dit een uitstekende beleggingskans of ideaal appartement voor studenten of young professionals. Indeling De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een losse keuken voorzien van gasfornuis, koel-vriescombinatie, combi-oven en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement telt drie slaapkamers van verschillende formaten. De kleinste kamer grenst aan de keuken en is ideaal te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Aan het einde van de hal bevinden zich de twee ruimere slaapkamers en een separaat toilet met hangend closet en wastafel. De doucheruimte, eveneens voorzien van wastafel, is apart gesitueerd, ideaal wanneer je met huisgenoten samenwoont. In de hal vind je bovendien drie vaste kasten, perfect voor extra opbergruimte. Boven de woning bevindt zich nog een zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt, denk aan extra opslagruimte, een werkplek of zelfs uitbreiding van de woonruimte. Tuin De ligging is werkelijk perfect, midden in het hart van Rotterdam, met cafés, restaurants, supermarkten en winkels letterlijk om de hoek. Ook openbaar vervoer, hogescholen en universiteiten bevinden zich op korte afstand, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten en young professionals. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in het ondergebouw, ideaal voor het stallen van je fiets. Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond * Midden in Rotterdam-Centrum (Stadsdriehoek) * Bestaande kamerverhuurvergunning * Eigen berging in het ondergebouw * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €186,44 * Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden * Oplevering: per direct