Schalkeroord 303079 WJ RotterdamGroot IJsselmonde

Dit fijne appartement is gelegen aan de Schalkeroord 30 in Rotterdam, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer en twee volwaardige slaapkamers. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent of juist de stad uit kunt. Begane grond: * Afgesloten portiek met intercom installatie en toegang tot de kelderbergingen 3e verdieping: * Entree woning, hal met meterkast en toilet en met toegang tot de woonkamer, keuken en twee slaapkamers; * De doorzon- woonkamer geeft toegang tot de badkamer en middels een deur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement; * Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning; * Slaapkamer II zijn gelegen aan de achterzijde; * De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een gas-kookplaat, koelkast, vriezer oven, magnetron en vaatwasser. Middels een deur is er toegang tot het balkon; * De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Kenmerken: * Bouwjaar: 1965 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 67 m2 * Inhoud: 205 m3 * Eigen kelderbox in de onderbouw * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Warm watervoorziening Cv-ketel Intergas * Verwarming middels blokverwarming * Energielabel D * VvE-bijdrage: € 152,60 per maand, excl. stookkosten * Gewenste oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, en niet-bewoningsclausule opgenomen. Vragenlijst deel B en lijst van zaken zijn niet beschikbaar De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.