Sold

Specerijenhof 203063 BX RotterdamStruisenburg

€ 425,000 k.k.
Map
  • 91 m²
  • 2

Sales history

Listed since
January 31, 2025
Date of sale
August 6, 2025
Term
6 months

Description

Op fantastische locatie gelegen, keurig appartement op de 2e etage met schitterend uitzicht over het water “Buizengat” en de binnenstad van Rotterdam met royaal zonnig terras (middag-/avondzon). Rustig gelegen in het “verborgen” groene Specerijenhof verscholen achter de Honingerdijk. Moderne keuken, nette badkamer, lift, aparte berging en grote privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. De ligging is super centraal dus goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram -en metrohaltes Avenue Concordia en Woudestein liggen op loopafstand. Uitvalswegen waaronder de A16 treft u op enkele minuten rijafstand. Indeling: Begane grond: Middels afgesloten elektrische poort is de royale binnentuin en parkeerkelder te bereiken. Afgesloten entree met intercom, toegang tot de lift en trappenhuis en eigen berging (3.00 x 1.53) in de binnentuin. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en aparte wasruimte (1.75 x 2.65). Lichte woonkamer (8.50 x 3.84) met plavuizen vloer, open keuken en toegang tot het balkon (2.60/1.50x 2.97). Keuken (2.65 x 2.97) is voorzien van: - Graniet aanrechtblad; - Oven; - 4 pits inductie kookplaat; - Vaatwasmachine; - Koelkast. Slaapkamer 1 (5.93 x 2.94/1.23). Badkamer (1.75 x 2.18) met ligbad en wastafel. Slaapkamer 2 (5.93 x 2.73). Bijzonderheden: - Erfpacht is afgekocht tot 9 februari 2045 (kosten afkoop tot einddatum ca. € 7.500 t/m 2095). - Woonoppervlakte: 91 m² - Verwarming en warmwater via stadsverwarming. - Actieve VVE, bijdrage € 190,- per maand voor het appartement en € 39,- per maand voor de parkeerplaats; - Overdekte parkeerplaats, vraagprijs € 25.000,- - Ruime berging (3.00 x 1.53). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,670
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 229.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Not available
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

KRALINGEN D 9909
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 09-02-2045

Exterior space

Location
Alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 229.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,710x

Viewed

24x

Saved

31-1-2025

On Funda

Neighborhood

Struisenburg

Rotterdam
Residents
5,970
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 5,000

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.