Robijn 22691 TJ 's-GravenzandeEdelstenenwijk

In een heerlijke, rustige wijk aan een woonerf gelegen en op steenworp afstand van het centrum van ’s-Gravenzande, bevindt zich deze veelzijdige eindwoning. Met onder andere vier slaapkamers en een zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten, is deze woning ideaal geschikt voor stellen en gezinnen die geheel naar eigen smaak een nieuw thuis willen creëren. De woning is gelegen in de buurt van speeltuintjes, sportvelden, basisscholen en diverse uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Indeling: Begane grond: - Via de ruime voortuin met vrijstaande stenen berging, bereikt u de entree van deze woning. - Hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. - Via de deur bereikt u de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en close-in boiler. - De woonkamer is ruim en licht, mede door de grote schuifpui aan de tuinzijde. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer en de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. - In de fraai aangelegde, zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Geniet hier van een lekker kopje koffie in de zon of een gezellige borrel met familie en vrienden in een fijn en groen decor. Eerste verdieping: - Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 7 en 9 m2 . In de slaapkamers geniet u van zeer prettig lichtinval, waardoor ze zeer geschikt zijn voor uiteenlopende woonwensen, van slaapkamer tot (thuis)werkplek. - Ruime slaapkamer (ca. 15 m2) over de hele breedte van de woning, gelegen aan de achterzijde. - Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: - Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, ca. 2008). Door de vele ruimte is het mogelijk een extra slaapkamer aan de voorzijde te creëren. - Vierde slaapkamer met dakkapel veel bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer biedt veel mogelijkheden, door bijvoorbeeld een extra dakkapel te plaatsen aan de voorzijde. Ligging: De woning is gelegen aan een woonerf, waardoor kinderen veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Op slechts korte loopafstand bereikt u de school. Ook het gezellige centrum van ’s-Gravenzande -met diverse winkels en horecagelegenheden- bevindt zich op steenworp afstand. In en rondom de wijk is er voldoende parkeergelegenheid. Tevens is de woning mooi vrij gelegen aan een gemeenteplantsoen. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1974. - Woonoppervlakte ca. 122 m2. - Perceeloppervlakte ca. 135 m2. - Energielabel D. - Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, tevens is de gevel een aantal jaar geleden opnieuw gevoegd. - Zeer ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren. - Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuintjes en scholen om de hoek. Is uw interesse gewekt, en ziet u ook de mogelijkheden die deze geweldige woning biedt? Plan dan snel een persoonlijke bezichtiging. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.