Sold

Touwslager 119611 MZ SappemeerBoswijck-Oost

€ 285,000 k.k.
Map
  • 105 m²
  • 314 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
January 22, 2025
Date of sale
February 7, 2025
Term
2 weeks

Description

KORT Uitstekend onderhouden hoekwoning in de woonwijk "Boswijk-Oost" in Sappemeer. De woning is keurig bewoond en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over een royale leefkeuken, drie slaapkamers, een oprit met eigen garage en plek voor 2 auto's en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en goten waardoor de woning zeer onderhoudsarm is. Kortom een comfortabele en instapklare woning! LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk "Boswijk-Oost". Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals verschillende supermarkten, een drogisterij, groenteboer, een (basis)school. Ook zijn de voorzieningen voor het openbaar vervoer (bus en trein) op korte afstand van de woning. De stad Groningen is met de auto bereikbaar in 20 minuten en met de trein zelfs in 15 minuten! Door het gezellige dorpse karakter, in combinatie met de ligging vlakbij de stad Groningen, ervaar je het beste van twee werelden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en modern toilet (2017). Vanuit de hal heb je toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 43m²) met in het midden een sfeervolle HR doorkijkgashaard. De woonkamer en keuken zijn daarnaast voorzien van vloerverwarming. De mooie en zeer ruime leefkeuken (2018) is voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, hier kun je heel fijn samen koken en in de tussentijd houd je fijn contact met je gasten of gezinsleden. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de CV opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage van ca. 20m². Hier is meer dan voldoende opbergruimte en de garage is voorzien van spoelbak met (warm)wateraansluiting en openslaande garagedeuren naar de ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De tuin kun je bereiken via de bijkeuken of buitenom via een zij-ingang langs de oprit. De tuin heeft een fijne overkapping aan de woning om lekker lang te kunnen genieten van het buitenzijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De drie slaapkamers zijn ca. 13m², 13m² en 7m² met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van wastafel met meubel, een tweede toilet en een douchecabine. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met een vloeroppervlakte van ca. 22m² voor meer dan voldoende opbergruimte. ALGEMEEN - woonoppervlakte 105m² - inhoud 484m³ - perceeloppervlakte 314m² - energielabel B - kunststof kozijnen, boeidelen en goten - ramen allen voorzien van ventilatiestand - zonwering buiten en inzethorren aanwezig - verwarming d.m.v. cv-combiketel (bouwjaar 2008); - aanvaarding in overleg, bij voorkeur medio maart/april.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,714
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

SAPPEMEER G 3737
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership
SAPPEMEER G 3738
Cadastral map
Area
77 m²
Ownership situation
Hereditary land tenure

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,907x

Viewed

52x

Saved

22-1-2025

On Funda

Neighborhood

Boswijck-Oost

Sappemeer
Residents
545
Family with children
28%

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights