Jochem Blaauboerstraat 91751 CH SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Bent u op zoek naar een fijne woning met potentie in een rustige omgeving? Dan is Jochem Blaauboerstraat 9 in Schagerbrug wellicht iets voor u! Deze hoekwoning met berging biedt volop mogelijkheden om uw eigen droomhuis te realiseren. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Met 224m² eigen grond heeft u een ruime tuin op het noordoosten. De locatie is perfect: op fietsafstand van Schagen, waar u alle voorzieningen vindt zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is het fijn te weten dat basisscholen, kinderopvang, sportvelden en zelfs een kinderboerderij dichtbij zijn. En wilt u een dagje naar het strand? Binnen 10 autominuten staat u met uw voeten in het zand. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt u de kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een perfecte optie voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentie. Deze woning biedt een praktische indeling met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u de entree, een kelder en een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een deels betegelde toiletruimte, een meterkast en een doorzonwoonkamer met inbouwkast. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling zonder inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten en een volledig betegelde badkamer. Via een schuiftrap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een deels bevloerde bergzolder bevindt met de opstelling voor de CV-installatie. De tuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een achterom, borders, een zonneterras, bestrating en een tuinberging zonder elektra. Deze woning biedt volop potentie voor eigen invulling en modernisering. BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Bieding formulieren worden bij de afspraakbevestiging of tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen uiterlijk 19 januari 2026 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via het formulier of via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) 1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Schagen die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen. Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijke huurovereenkomst van een “te slopen woning” kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. 2. Inwoners uit de gemeente Schagen die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Schagen. 3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen. Bij gelijke biedingen in dezelfde categorie, wordt er notarieel geloot. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Aanvaarding: snel. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.