Oranjestraat 163111 AP SchiedamWalvisbuurt

Oranjestraat 16 - 3111 AP SCHIEDAM Wij hebben weer een heel leuk direct te betrekken appartement in de verkoop gekregen! Op een leuke locatie gelegen aan een gezamenlijke hofje is de entree van dit appartement op de 1e verdieping. Het appartement heeft een ruime slaapkamer en vanuit de woonkamer een mooi zicht richting het centrum. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken en idem sanitair. Het karakteristieke, monumentale appartementencomplex (met lift) wordt onderhouden door een actieve VVE. De locatie is ideaal in een gezellige straat met alle voorzieningen van het centrum in de nabijheid: Plantagepark, snelwegennet, openbaar vervoer. Parkeren kan hier met een vergunning. Het centrum van Schiedam met zijn mooie grachten en monumentale panden is binnen 2 minuten loopafstand te bereiken. Met winkels, restaurants en terrasjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, bellen, brievenbussen, trappenhuis en lift. 1e verdieping: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het separate toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met open keuken. De slaapkamer van meer dan 13m2 is ruim opgezet en beschikt over een vaste kast voor kleding. Tevens is er een kast aanwezig voor de boiler en de wasmachine. De badkamer (ensuite) is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Riante woonkamer met open keuken van tezamen ruim 36m2 met veel raampartijen, gestuukte wanden en een houten vloer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De woning grenst aan een binnenplaats welke gebruikt mag worden door de bewoners. Berging: De woning heeft een eigen berging in de onderbouw van 7m2. Overige: -Oplevering in overleg, kan eventueel snel; -Nieuwe kozijnen geplaatst met dubbelglas in 2010; -Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage van € 193,- per maand en € 100,- voorschot stookkosten; -Eigen grond; -Bouwjaar 1979; -Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; -Gebruiksoppervlak 57.2m2 (NEN2580); -Inhoud 184.6m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.