Ringvaart 313124 PB SchiedamDe Gaarden en Windas

Heerlijk licht, comfortabel én instapklaar wonen aan de rand van Schiedam Noord! Welkom in deze bijzonder sfeervolle 3-kamer maisonnette, gelegen op de tweede en derde woonlaag van een uitstekend verzorgd complex. Zodra je de ruime woonkamer binnenstapt, valt direct de prachtige lichtinval op door de grote raampartijen, wat zorgt voor een heerlijk open en warm thuisgevoel. Dankzij de ingebouwde airconditioning geniet je hier het hele jaar door van de perfecte binnentemperatuur, zelfs tijdens de warmste zomerdagen. De woning beschikt over een moderne keuken en een fraaie badkamer die beide volledig zijn afgewerkt naar de huidige maatstaven, waardoor je hier direct kunt gaan genieten zonder te klussen. Met twee volwaardige, ruime slaapkamers en een royaal, zonnig balkon op het zuidoosten start je hier elke dag in alle rust met een kop koffie in de heerlijke ochtendzon. Dit fijne appartement is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en blinkt uit in duurzaamheid met een energielabel A. Je woont hier dan ook uiterst comfortabel en energiezuinig. Het complex zelf is voorzien van een veilige, afgesloten entree met een trappenhuis, en wordt perfect beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Praktische extra's zoals een ideale eigen berging in de onderbouw en gratis parkeren direct voor de deur maken het wooncomfort compleet. De locatie is simpelweg perfect voor wie houdt van groen én centraal wonen, want het prachtige Beatrixpark ligt letterlijk aan je voeten. Tegelijkertijd liggen winkelcentrum Hof van Spaland, diverse scholen, het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen om de hoek. Kortom, dit is de ultieme kans op zorgeloos en sfeervol wonen op een toplocatie! Indeling Via het afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. 2e verdieping De royale ontvangsthal met bergruimte en de meterkast geeft toegang tot de slaapvertrekken, evenals de trap naar de woonverdieping. Slaapkamer 1 (circa 13 m²), voorzien van een houtlook laminaatvloer en er is aangename airconditioning voor koeling en verwarming. Slaapkamer 2 (circa 7,5 m²), voorzien van een houtlook laminaatvloer Badkamer (circa 4 m²), zeer fraai, gerealiseerd circa 2022 uitgerust met inloopdouche voorzien van stortdouche en easy drain regengoot, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e hangend toilet en moderne betegeld tot het plafond en voorzien van mechanische afzuiging Inpandige berging met opstelling cv-combiketel, wasmachine en wasdroger 3e verdieping Via de trap bereikt u de woonverdieping met een overloop voorzien van industrieel zwart glazen tussendeur naar de woonkamer. Toilet, voorzien van hangend closet, hand wasbakje en betegeld in antraciet/witte kleurstelling tot het plafond met mechanische afzuiging De zonnige woonkamer van circa 22 m² is prettig gesitueerd en biedt uitzicht op de omgeving. De ruimte is fraai afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en er is aangename airconditioning voor koeling en verwarming. Via de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon van circa 7 m² met kunststof vlonderdelen, gelegen op het zonnige zuidoosten, waar u rustig kunt genieten van de buitenlucht. De moderne greeploos witte keuken uit 2020 (circa 6 m²) met antraciet werkblad is compleet uitgevoerd en voorzien van: inductiekookplaat met afzuigschouw magnetron oven koel-/vriescombinatie vaatwasser spoelbak en voldoende kastruimte Tot slot beschikt de woning over een eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw – ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Jonge 3 kamer maisonette gelegen in de geliefde woonwijk Schiedam Noord; - Woonoppervlakte circa 76 m² (Gemeten conform de meetinstructie); - Zonnige woonkamer met moderne keuken; - Heerlijk balkon met uitzicht op de omgeving; - 2 goede slaapkamers en heel fraaie badkamer; - Gebouwd in 1998, goed afgewerkt, onderhouden, eigen verwarming, airconditioning en energielabel A; - Separate eigen bergingbox; - VvE bijdrage € 327 per maand; - Gelegen op afgekochte erfpacht t/m 1 januari 2047; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand; - Op loopafstand van winkelcentrum Spaland met divers winkelaanbod, Prinses Beatrix park en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.