Inspecteur Schreuderlaan 1743761 ZB SoestSoestdijk

Op een absolute A-locatie in Soestdijk bevindt zich dit lichte 3-kamer hoekappartement met energielabel A, gelegen op deeerste woonlaag van het geliefde appartementencomplex ‘De Residence Souveraine’. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De ligging is ideaal: tegenover het complex bevindt zich de gezellige winkelstraat van Soestdijk met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en een treinstation op circa 10 minuten loopafstand. Dankzij de directe verbinding naar Utrecht Centraal Station is dit een perfecte woonplek voor wie comfortabel, centraal én groen wil wonen. Het appartement beschikt over circa xx m² woonoppervlak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich onder meer het moderne toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de eigen cv-ketel en extra bergruimte. Aan het einde van de hal komt u in de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de extra raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht aan twee zijden. De open keuken heeft een nette rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte, mede dankzij de bovenkasten. Via de schuifdeur in de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer en kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken voor nog meer leefruimte. De ruime hoofdslaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het levendige uitzicht op de omgeving. Het aanwezige zonnescherm zorgt daarbij voor de nodige verkoeling op warme dagen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan comfortabel en veilig wonen. Zo zijn er een lift, een beveiligde entree en een eigen berging in de onderbouw aanwezig. ‘De Residence Souveraine’ richt zich op zelfstandig wonende senioren, met de mogelijkheid om optioneel gebruik te maken van een alarmeringsservice van een nabijgelegen zorgcentrum. De recent gerenoveerde gezamenlijke ruimtes dragen bovendien bij aan een prettige en sociale woonomgeving. Bijzonderheden: • 3-kamer hoekappartement in de Residence Souveraine o Gelegen op de 1e woonlaag o Lift aanwezig • Gelegen in de woonwijk Soestdijk • Woonkamer met extra raampartijen dankzij hoekligging o Veel lichtinval en een erg leuk uitzicht; er is altijd wel iets te zien! • Open keuken met rechte opstelling o Veel opbergruimte en diverse apparatuur aanwezig • 2 slaap-/werkkamers o 2e slaapkamer voorzien van een schuifdeur; ideaal als werk-/logeerkamer • Zeer zonnig balkon op het zuiden o Vanuit woonkamer en grootste slaapkamer te bereiken o Leuk en vrij uitzicht o Elektrisch zonnescherm aanwezig • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel • Aparte bergkast aanwezig (met CV-ketel) • Inpandige berging in de onderbouw • Nabij werkelijk alle voorzieningen en gelegen in een groene omgeving o Tegenover het appartement: winkelstraat van Soestdijk, busstation, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 o 10 minuten lopen: station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, basisschool o 15 minuten lopen: poldergebied van rivier de Eem en Baarnse bos • Actieve VVE aanwezig o Servicekosten bedragen € 175,84 per maand incl. reservering onderhoud van de gebouwen, tuinen en parkeerplaats, alsmede de opstalverzekering • Mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats op het buitenterrein • Geschikt voor bewoners vanaf 55 jaar • Voor dit appartement werken wij met een vaste notaris en zullen wij een niet bewonen verklaring opnemen