Noorderlaan 215711 VP SomerenNoord

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Noorderlaan te Someren, op een perceel van 158 m2 groot, ligt deze instapklare (tussen)woning met 4 slaapkamers, stenen vrijstaande berging en verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1968, heeft 128 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over een B-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer met zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van PVC-vloer, strakke wanden en gipsplaten plafond. Dichte keuken, in wandopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van PVC-vloer, gespachtelde wanden en strak plafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,88m x 3,14m), ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,46m x 3,59m), volwaardige slaapkamer, voorzien van rolluiken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,49m x 3,59m), volwaardige slaapkamer, voorzien van rolluiken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van wastafel in meubel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Voorzolder met technische installaties, witgoedaansluitingen en bergruimte. Slaapkamer 4: veelzijdig te gebruiken, ook als hobby-, speel- of werkkamer. Buitenverblijf Voorzijde met verzorgde voortuin en pad naar voordeur. Middels parkeervakken is er in de straat voldoende gelegenheid om te parkeren. Achterzijde een verzorgde achtertuin met terras, overkapping, verhardingen, gazon, borders met beplantingen, stenen vrijstaande berging en vrije achterom. De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging. Algemeen - Tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en tuin; - Voorzien van een B-(energie)label; - Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2012, eigendom); - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2019, eigendom); - Voorzien van airco-installatie (2021, eigendom); - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche" en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.