Gastelsedijk West 1064754 RB StampersgatStampersgat

Aan een rustige weg, aan de rand van het gemoedelijke dorp Stampersgat, is dit ruime familiehuis gelegen. Dit ruime huis biedt circa 219 m² aan woonplezier en straalt sfeer en historie uit. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1880, maar is nadien meerdere keren verbouwd en uitgebreid. Het is een eenvoudige te moderniseren vrijstaande woning met onder andere vijf slaapkamers, rolluiken, een inpandige garage/werkplaats, souterrain en nog veel meer. Daarbij is het uitzicht en de ligging adembenemend. Aan de overzijde bevindt zich ook nog een bijbehorende moestuin van maar liefst 283 m². Dit moet je zelf komen ervaren! Stampersgat is een klein, rustig dorp in de gemeente Halderberge, gelegen tussen Fijnaart en Oud Gastel. Het dorp telt ongeveer 1.200 inwoners en heeft basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en sportfaciliteiten. Overige voorzieningen zijn met name in de omliggende dorpen te vinden. Dankzij de nabijheid van de A17 en A59 is het goed bereikbaar met de auto en zijn ook de grotere steden, zoals Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed te bereiken. Woonoppervlakte: circa 219 m² Perceeloppervlakte: 858 m² (incl. moestuin) Energielabel: F Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal/entree voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wanden. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en toegang tot de overige vertrekken. Zoals de eetkamer met een houten vloer en spachtelputz wanden, gelegen aan de straatzijde. Middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer met eveneens een houten vloer en spachtelputz wanden, voorzien van een aangename houtkachel. Riante woonkeuken voorzien van vloerbedekking, lambrisering tegen de wanden, een houtkachel en een eenvoudige keukenopstelling. Via een halletje toegang tot een betegeld toilet, een badkamer voorzien van een vaste wastafel en een ligbad en een toegangsdeur naar het dakterras. Via de centrale hal is er toegang tot de inpandige garage / werkplaats. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en water. In de vaste kast bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en is er toegang tot het souterrain en de verdieping. De gehele begane grond, uitgezonderd de garage, is voorzien van (deels elektrische) rolluiken. Verdieping De verdieping beschikt over vijf slaapkamers, een keuken en badkamer. Hierdoor zou de verdieping ook prima gebruikt/ingericht kunnen worden als zelfstandig appartement en is de woning ook geschikt voor dubbele bewoning. Verwarming op de verdieping geschiedt gedeeltelijk middels gaskachels en gedeeltelijk via radiatoren, daarbij is ook deze verdieping voorzien van rolluiken en deels dubbel glas. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, toilet en een douche. De keukeninrichting is eenvoudig van aard, heeft deels betegelde wanden en vloerbedekking. De verdieping is eventueel geheel naar eigen wens in te delen. Souterrain Het souterrain is vanuit zowel de inpandige garage als de tuin te bereiken. Vanuit de inpandige garage / werkplaats kom je in een tweede garage met een betonvloer en een eigen ingang middels openslaande houten deuren en oprit. De tweede garage is voorzien van water en elektra. Het souterrain beschikt over meerdere ruimtes welke allemaal met elkaar verbonden zijn. Daarbij biedt het plaats aan de verschillende installaties, zoals de C.V.-ketel en het centrale stofzuigersysteem. Tuin en moestuin De tuin is voornamelijk aan de achter- en linkerzijde van de woning gelegen op het zuid-westen. Aan de rechterzijde is daarentegen het perceel ook toegankelijk door middel van een afsluitbare poort. De tuin beschikt over een grote diversiteit van bomen, struiken, bloemen en beplanting. Daarbij is er een tuinberging aanwezig. Vanaf het dakterras aan de achterzijde van de woning heb je daarbij een prachtig uitzicht over het landelijk gebied. Tegenover de woning, aan de andere kant van de dijk, is nog een moestuin gelegen die bij de woning behoort. Deze moestuin heeft een oppervlakte van maar liefst 283 m². Hier kun je je groene vingers goed de kost geven en je eigen groente en fruit verbouwen! Algemeen - Vrijstaande woning op een groene en rustige locatie; - Riant woonoppervlakte van circa 219m²; - Dubbele bewoning mogelijk; - Vrij uitzicht over het landelijk gebied; - Leuke extra is de moestuin! Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.