Blerckweg 258084 EX 't Harde’t Harde Centrum

Een hotellobby als thuis: Hotel Chique wonen op ’t Harde! Van buiten verwacht je het niet, maar achter de voordeur van deze woning schuilt een absolute woondroom. Zodra je binnenstapt, voelt het alsof je de lobby van een luxe boetiekhotel betreedt. Wat een afwerking van hoogwaardig niveau! We kunnen ons voorstellen dat je helemaal enthousiast wordt van deze instapklare middenwoning met Hotel Chique afwerking. De woning is in 2023 op alle vlakken werkelijk prachtig verbouwd volgens de modernste smaken en eisen. Werkelijk elk detail is aangepakt. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken om direct te genieten van maximaal woongenot. Duurzaam, koel en energiezuinig (Energielabel B). De woning (oorspronkelijk gebouwd in 1953) is aan de achterzijde met maar liefst 4,50 meter uitgebouwd op de begane grond. Waar voorheen een slaap- en badkamer gesitueerd waren, bevindt zich nu een ruime, hoogwaardige woonkeuken. Hierdoor is een enorme royale benedenverdieping gerealiseerd. Ook op het gebied van verduurzaming en comfort is de woning helemaal klaar voor de toekomst: Isolatie: Het hele huis is geïsoleerd met dak-, muur-, glas-, en (deels) vloerisolatie. Verwarming: Er is een nieuwe HR-verwarmingsinstallatie aangelegd. Zonnepanelen: In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een fijne besparing op je energierekening. Airconditioning: Zowel de woonkeuken als de ouderslaapkamer zijn uitgerust met airconditioning voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. Zonwering: Op de begane grond zijn er op afstand bedienbare solar zonnescreens geplaatst en op alle slaapkamer op afstand bedienbare solar rolluiken, wat het wooncomfort enorm verbeterd. Dit alles resulteert in een gunstig en comfortabel energielabel B. Met alle verbeteringen die de verkoper nog heeft doorgevoerd wordt het nieuwe energielabel waarschijnlijk een A-label, welke nog op de achtergrond in productie is. Wonen in het groen met de Randstad dichtbij. 't Harde is een gemoedelijk dorp aan de rand van de Noordwest-Veluwe en staat bekend om zijn bosrijke omgeving. Hier woon je midden in de natuur en geniet je van optimale rust. Het dorp beschikt over een eigen modern winkelcentrum voor al jouw alledaagse boodschappen en alle basisvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De ligging is ideaal: dankzij de directe aansluiting op de A28 en de stoptreinverbinding tussen Zwolle en Utrecht reis je binnen een uur naar de Randstad. De indeling van de woning Begane grond Ontvangst: Entree, hal en een geheel gemoderniseerde toiletruimte met fraai tegelwerk en wandcloset. Toegang tot de handige provisiekast en de trapopgang. Wonen: Een prachtige glazen deur geeft toegang tot de ruime, sfeervolle zitkamer (ca. 21 m²) voorzien van een luxe inbouw sfeerhaard. Koken & Werken: Halfopen verbinding naar de uitgebouwde woonkeuken (ca. 23 m²). Deze beschikt over een prachtige keukenopstelling met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, een tuingerichte eethoek, een geïntegreerde thuiswerkplek én comfortabele airconditioning. Praktisch: Loopdeur naar de zonnige achtertuin en toegang tot de inpandige praktische bijkeuken/berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de HR-cv-combiketel. Vloeren: De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, terwijl de woonkeuken een stoere coatvloer heeft. Eerste verdieping Overloop: Centraal punt met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² (ouderslaapkamer voorzien van heerlijke airconditioning), ca. 8 m² en ca. 4,50 m² (ideaal als baby- of werkkamer). Alle kamers zijn voorzien van keurige vloerbedekking en een praktische vaste kast. Badkamer: Volledig gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en comfortabele plafondverwarming. Vliering Bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap; ideale extra opbergruimte. Tuin & Buitenleven Voortuin: Volledig en onderhoudsarm opnieuw aangelegd met sierbestrating, een plantenborder en siergrind. Achtertuin: Eveneens vernieuwd en perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over sierbestrating, een praktische stenen berging (ca. 6 m²) én een sfeervolle veranda (ca. 6 m²) waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Algemene informatie Aanvaarding: In overleg met de verkopende partij.