Sluispad 62461 EL Ter AarPapenveer

Te koop: Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten – Ter Aar, Sluispad 6 Bent u op zoek naar een unieke, ruime woning in een landelijke, natuurrijke omgeving midden in het Groene Hart? Dan is deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt! Met 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten en prachtig uitzicht op groen en vaarwater, biedt deze woning volop woongenot voor het hele gezin. Ligging Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, omringd door water en groen. Papenveer behoort tot de gemeente Nieuwkoop en ligt dichtbij Ter Aar en Langeraar. Voor sport en recreatie zijn golf- en countryclub Liemeer en het openluchtzwembad De Aarweide vlakbij. De dorpskernen van Ter Aar, Nieuwveen en Langeraar liggen op slechts 10 fietsminuten en bieden winkels, scholen en sportverenigingen. Voor watersportliefhebbers is deze locatie een paradijs: vaar over de Langeraarse Plassen, geniet van een tocht naar het Braassemermeer, de Kaag, de Nieuwkoopse Plassen of zelfs Amsterdam en Leiden. In de winter zijn de plassen perfect voor schaatsplezier. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden zijn met de auto binnen 30-40 minuten bereikbaar. Indeling woning Begane grond: Via de ingang aan de zijkant komt u in de ruime keuken, voorzien van een vijfpits gasfornuis met oven en ruimte voor losse apparatuur zoals koelkast en vaatwasser. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier eveneens aanwezig. Deze woning is levensloopbestendig: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. De badkamer heeft een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De begane grond slaapkamer biedt toegang tot een grote bergzolder, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woonkamer, aan de voorzijde, biedt een fraai uitzicht op het water en groen. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zij- en achtertuin, met extra aangekocht grond. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u zowel van zon als schaduw kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met veel opbergruimte. Via een trap is de tweede zolderverdieping bereikbaar, momenteel in gebruik als bergvliering. Waarom deze woning? Vier slaapkamers en veel leefruimte Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond Prachtige ligging aan water en groen Zonnige achtertuin op het zuidwesten Uitstekende bereikbaarheid van steden en dorpsvoorzieningen Oplevering in overleg Vraagprijs 375.000,00 euro k.k. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze twee-onder-een-kapwoning!