Vierambachtsstraat 342461 BB Ter AarAardam West

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en heerlijke zonnige tuin. • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. • De woning is in de periode 2021-2024 uitgebouwd en gedeeltelijk gemoderniseerd. • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval middels de lichtstraat. • Ruime leefkeuken uitgevoerd met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime zonnige tuin. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties liggen op loopafstand van de woning. Met de extra leefruimte door de grote uitbouw en 4 ruime slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis! Ter Aar is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en (bloemenveiling) Aalsmeer zijn bijvoorbeeld snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, de Westeinde plassen en het Braassemermeer dichtbij. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met urinoir en fonteintje. Lichte woonkamer met houtkachel. De mooie lichtstraat verbindt de woonkamer met de royale open leefkeuken. De keuken is uitgevoerd met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur; Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 x combi/magnetron, vaatwasmachine, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker kraan. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de ruime zonnige tuin met vrijstaande stenen schuur. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een royale douchecabine, vaste wastafel en toilet. Deze etage is voorzien van drie elektrische rolluiken (geplaatst in 2021). 2e verdieping:  Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel (Intergas / 2024). Ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - De elektra is in de periode 2021-2024 grotendeels vernieuwd. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing muv de voordeur. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning heeft energielabel C Bent u op zoek naar een royale woning met droomkeuken en vier slaapkamers? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.