Josef Haydnstraat 174536 BT TerneuzenOudelandse Hoeve

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Terneuzen staat deze goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken met schiereiland, een ruime badkamer, een vaste trap naar de zolder, een garage en een aparte berging. Dankzij de praktische indeling, energiezuinige voorzieningen en gunstige ligging nabij diverse voorzieningen is dit een fijne woning voor comfortabel wonen. Highlights • Hoekwoning op een ruim perceel van 224 m² • 2 slaapkamers en praktische indeling • Energielabel B, 6 zonnepanelen en Intergas cv-ketel uit 2020 • Kunststof kozijnen met dubbel glas en muurisolatie • Vernieuwd toilet, vernieuwde badkamers en meterkast uit 2021 • Garage met elektra en elektrische roldeur • Externe bergruimte van circa 24 m² • Vernieuwde tuin op het zuidoosten met nieuwe bestrating, plantenbak en schutting Begane grond Via de hal betreed je de woning, waar zich tevens het vernieuwde toilet bevindt. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Hierdoor ontstaat een gezellige en open leefomgeving. De keuken is in 2021 geplaatst en later in deze woning aangebracht. De afwerking is niet overal even strak en enkele onderdelen, waaronder de magnetron en oven, zijn op termijn aan vervanging toe. Ook functioneert de inductiekookplaat niet volledig optimaal doordat deze op 220V is aangesloten. Dit zijn aandachtspunten voor een koper, maar de keuken biedt wel een praktische opstelling en prettig gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Door een aangepaste indeling op deze verdieping is een ruime badkamer ontstaan en is er daarnaast een aparte wasruimte aanwezig. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een ligbad, toilet en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De wasruimte is een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping / Zolder Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als berging, hobbyruimte of extra werkplek. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte prettig en bruikbaar aanvoelt. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is vernieuwd met nieuwe tegels, een plantenbak en een nieuwe schutting en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras of zitgedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een aparte berging. De garage is voorzien van elektra en een elektrische roldeur, wat de bruikbaarheid vergroot. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. De gezamenlijke externe bergruimte bedraagt circa 24 m². Energie & comfort • Energielabel B • 6 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Muurisolatie • Intergas cv-ketel uit 2020 • Vloerverwarming in de badkamer • Grotendeels voorzien van rolluiken • Vernieuwde meterkast uit 2021 • Vernieuwde EPDM-dakbekleding op erker en garage De woning maakt op energetisch vlak een degelijke indruk. De combinatie van isolerende voorzieningen, zonnepanelen, dubbele beglazing en een moderne cv-ketel draagt bij aan het wooncomfort. Grote delen van de woning zijn daarnaast voorzien van rolluiken. Twee rolluiken functioneren momenteel niet meer volledig zoals bedoeld, wat een aandachtspunt vormt voor een koper. Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, een winkelcentrum, sportschool, zwembad en speeltuin. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom Een ruime en energiezuinige hoekwoning op een perceel van 224 m², met twee slaapkamers, vernieuwde sanitaire voorzieningen, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische garage met berging. De woning is op diverse punten gemoderniseerd en biedt veel gebruiksgemak.