Rozenstraat 574537 SC TerneuzenLievenspolder

Hoekwoning met potentie op een centrale plek Deze hoekwoning met drie slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning vraagt om modernisering, maar vormt tegelijkertijd een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling en de extra ruimte van een hoekwoning is dit een interessante kans voor bijvoorbeeld (jonge) gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. De prijsstelling houdt rekening met de werkzaamheden die nog uitgevoerd kunnen worden. De ligging is zeer centraal. Op korte afstand van de Axelsestraat bevinden zich tal van voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Zo liggen onder andere diverse bakkers, een bibliotheek, een sportschool en een bouwmarkt binnen handbereik. Ook het centrum van Terneuzen is eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Halverwege bevindt zich een gezellige bar, met daarachter de compacte keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, maar kan wel een moderniseringsslag gebruiken. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre, de bijkeuken met witgoedaansluiting en een praktische provisiekast onder de trap. In de bijkeuken bevindt zich daarnaast het toilet. De tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een kleine border voor wat groen. Achterin staat een vrijstaande houten berging en via de vrije achterom is de tuin ook achterom bereikbaar. Tegen de woning is bovendien een houten overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. Vanuit een andere slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die is ingericht met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel F - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2022 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Ben je op zoek naar een woning op een centrale locatie die je helemaal naar eigen inzicht kunt moderniseren? Dan biedt deze hoekwoning een mooie kans om er een comfortabel thuis van te maken. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.