Azuurweg 2165044 KG TilburgKleurenbuurt Noord

Op een gunstige en fijne locatie gelegen uitstekend onderhouden en superleuk 3-kamer appartement op de 1e verdieping met grote woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken (2022) en badkamer (2015), royaal balkon op het zuidwesten alsmede een eigen berging in het souterrain. Dit appartement is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, bossen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 71 m² Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, bergingen en trappenhuis. Appartement: Hal/entree met (vernieuwde) groepenkast, toiletruimte, 2 slaapkamers en toegang tot de keuken en de woonkamer. De riante woonkamer heeft toegang tot het brede balkon van 8 m², op het zuidwesten. De moderne en in 2022 vernieuwde keuken is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is ruimte voor een losse koel- en vriescombinatie. Tevens de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de warmwaterboiler (2024). Tenslotte ook hier een loopdeur naar het (overdekte) balkon. Verder zijn er twee slaapkamers van 7,9 en 10,9 m². Het gehele appartement is afgewerkt met een (deels in 2025 vernieuwde) laminaatvloer. Berging: Eigen berging in het souterrain. Parkeren: Gratis parkeergelegenheid in de straat en voor het complex. Algemeen: * uitstekend onderhouden appartement * voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * geheel voorzien van dubbel glas (behoudens balkondeuren) * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 277,- (incl. voorschot water) * de maandelijkse bijdrage is INCLUSIEF een verduurzamingsoperatie (2 zonnepanelen per appartement, HR++-beglazing, spouwisolatie en upgrading naar energielabel A)