Mozartlaan 6655011 SR TilburgLijnse Hoek West

Op een centrale locatie aan de Mozartlaan gelegen ruim 4-kamerappartement op de 14e verdieping met 3 slaapkamers, moderne badkamer, vernieuwde toiletruimte, een balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dit goed onderhouden appartement is voorzien van energielabel A+ en is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 98 m² Inhoud: 310 m³ Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en meerdere liften. Tevens bevinden zich hier de eigen berging en de containerruimte. Appartement: Hal/entree met meterkast, vaste bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat (2026), koelkast (2026), vaatwasser (2026), combimagnetron en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met naastgelegen slaapkamer van respectievelijk ca. 6 m², welke is voorzien van een wastafel. Vanuit het tussenportaal is er toegang tot de toiletruimte (2026), de wasruimte met WTW-unit en twee slaapkamers van respectievelijk 6 en 12 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een hordeur. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met zitgedeelte, een wastafelmeubel met spiegelkast, een strak gestuct plafond en mechanische ventilatie. Balkon: Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een fraai vrij uitzicht over de omgeving. Tevens is het balkon afsluitbaar, zodat ook bij minder weer van de buitenruimte genoten kan worden. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 6 m², gelegen op de begane grond. Algemeen: * Goed onderhouden 4-kamerappartement * Vernieuwde badkamer (2021) * Vernieuwde toiletruimte (2026) * Keukenapparatuur deels vernieuwd (2026) * Balkon gelegen op het zuiden * Verduurzaamd complex met energielabel A+ * VvE-bijdrage ca. € 332,- per maand * Voorschot stookkosten ca. € 108,- per maand