Nassaustraat 1555046 NS TilburgNassaubuurt

Ben jij starter op de woningmarkt? Alleenstaand en zoek je, je eigen plek? Maak kennis met de Nassaustraat 155 te Tilburg. Wat een leuk en sfeervol appartement! Centraal gelegen nabij de Ringbaan-West met op loopafstand diverse winkels zoals een bakker, Aldi maar ook op fietsafstand het stadshart en Winkelcentrum West. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het karakteristieke complex gelegen aan de Nassaustraat en de kruising Ringbaan-West. Het appartement beschikt over een eigen balkon, een fijne woonkamer en twee slaapkamers. In het souterrain bevindt zich een mega ruime berging (17m²), ideaal voor het stallen van fietsen en/of het opslaan van extra spullen. Het appartement ligt aan de rand van het stadsdeel Goirke op slechts 2 kilometer afstand van het centraal station en het centrum van Tilburg. In het stadshart geniet je van het bruisende uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, goede restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast biedt het centrum een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Met de fiets of bus ben je snel bij het centraal station, en via de Ringbaan bereik je eenvoudig omliggende dorpen én steden zoals Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. BEGANE GROND Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. In het souterrain is een eigen berging voor fietsen en/of opslag. Deze berging is echt wel fijn, zo'n 17m² aan extra ruimte. Middels de centrale portiek bereik je de voordeur. De meterkast bevindt zich buiten het appartement. HET APPARTEMENT Entree, hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en de intercom. De hal, entree is de schakel tussen de vertrekken, te weten; de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Gezellige en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en authentieke schouw. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval en mooi uitzicht op de Ringbaan-West. De keuken is circa 8 m² groot en voorzien van een nette in rechte opstelling geplaatst keukenblok, vrijstaande oven met 6-pits gas koken, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is ruim 3 m² groot en ligt op het zonnige oosten. Aansluitend aan het balkon is vaste kast met opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel is van bouwjaar 2005 maar er is een renovatie voorhanden en de cv-ketel zal dit jaar worden vervangen voor een 2026 model. De twee slaapkamers zijn plezierig ruim, circa 8 en 10 m² groot en beide voorzien van een vaste kast, ideaal voor opslag of kleding, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De grootste slaapkamer is grenzend aan het balkon alwaar je de ochtend zon ontvangt. De verzorgde badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een wastafelmeubel. * momenteel zijn er werkzaamheden aan het gebouw door de vve, dit zal voor wat geluidsoverlast kunnen zorgen maar is binnenkort weer afgerond. ALGEMEEN - Driekamerappartement; - gelegen op de 3e verdieping (geen lift in het complex); - berging in het souterrain; - balkon gelegen op het oosten (ochtend zon); - servicekosten bedragen € 194,64 per maand; - Cv-ketel 2005 maar wordt vervangen (2026); - aanvaarding in overleg.