Sibeliusstraat 2255011 JH TilburgHeikant Noord-West

Instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin in Tilburg Noord Op zoek naar een betaalbare woning met verrassend veel buitenruimte in Tilburg? Dan is deze nette tussenwoning aan de Sibeliusstraat 225 precies wat u zoekt. Gelegen in de rustige en groene wijk Tilburg Noord (Heikant), biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte én recente verduurzaming. Wonen met comfort én moderne upgrades. Wat direct opvalt is de achtertuin, een absolute meerwaarde in dit segment. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, een overkapping of een gezellige zithoek. Daarnaast is de woning circa 1,5 jaar geleden op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd: - Alle ramen en deuren zijn vervangen en voorzien van triple glas - De gevels zijn geïsoleerd middels spouwmuurisolatie - Er is een nieuwe CV-ketel geplaatst - De elektrische leidingen zijn vernieuwd Dit zorgt voor extra wooncomfort, lagere energiekosten en minder zorgen voor de toekomst. De woning zelf is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken en meerdere slaapkamers – ideaal voor starters of gezinnen. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de keuken. Eerste verdieping: Overloop, meerdere slaapkamers en badkamer. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Locatie De woning ligt in een rustige straat in Tilburg Noord met alle voorzieningen binnen handbereik: - Supermarkten en winkels - Scholen en sportvoorzieningen - Goede verbinding richting centrum en uitvalswegen Pluspunten -Instapklare woning met recente verduurzaming - Triple glas, nieuwe CV en vernieuwde elektra - Spouwmuurisolatie - Voor- en achtertuin - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Goede bereikbaarheid - Ideaal voor starters en/of gezinnen Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met ruimte en potentie op een goede locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.