Goeman Borgesiusstraat 667391 VE TwelloTwello De Vijfhoek

In een rustige kindvriendelijke woonomgeving in Twello staat deze keurig onderhouden ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1973 en ligt op een perceel van 163 m² eigen grond. De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping is gelegen op het noordoosten en is achterom bereikbaar. Voor kinderen is er een heerlijk speelveldje om de hoek, het centrum van Twello en diverse scholen en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen A1 en A50 zijn op slechts een paar minuten rijden. Twello is gunstig gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen en grenst aan het recreatieplas Bussloo. Indeling Begane grond: Overdekt entree, ruime hal, trapopgang, gemoderniseerd toilet met fonteintje en trapkast. Lichte woonkamer met mooie grote raampartijen, met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde de eethoek. Op de vloer ligt een nette PVC vloer. De halfopen keuken is in 2022 voorzien van een geheel nieuwe moderne inrichting. Alle gebruikelijke inbouwapparatuur zijn aanwezig. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in, en zit je door de aangebouwde overkapping eerder en langer in het seizoen lekker comfortabel buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel bestraat met grote tegels en er is een stenen fietsenberging aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, aangrenzend een drietal slaapkamers (9, 12, 16 m²). De ouderslaapkamer heeft een comfortabele airconditioning die desgewenst ook kan verwarmen. De badkamer is geheel betegeld, heeft een praktische inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Zolderverdieping: Royale voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger als ook de nodige bergruimte. Ruime zolderkamer met groot dakraam en een heerlijke airco unit welke zowel kan koelen als ook verwarmen. Bijzonderheden: - Recent zijn de buitenkozijnen geschilderd. - De woning is voorzien van HR++ glas - moderne badkamer en compleet nieuwe keuken (2022) - 2 x airconditioning voor verwarmen en koelen - Verwarming middels een HR combiketel - Fijne terrasoverkapping waar het ook op een regenachtige dag heerlijk zitten is - 4 prima slaapkamers - Energielabel C Algemeen * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: 127 m² * Perceeloppervlakte: 163 m² * Inhoud: 454 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl