Boerestreek 39247 CB UreterpUreterp-Buitengebied

Aan de rand van Ureterp wacht een woning die direct opvalt door zijn ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over de omgeving en aan de achterzijde grenst het perceel aan weiland. Hier ervaar je elke dag het gevoel van ruimte, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Een combinatie die veel woningzoekers aanspreekt en niet vaak beschikbaar komt. Deze karaktervolle jaren ’30 woning heeft de afgelopen jaren een eigentijdse update gekregen. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan comfort en uitstraling, maar ook aan duurzaamheid. Het resultaat is een sfeervolle woning waar authentieke elementen en modern woongemak elkaar moeiteloos versterken. Met een perceel van bijna 800 m², een vrijstaande dubbele garage met vliering en een verrassend ruime tuin biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu graag tuiniert, ruimte zoekt voor hobby’s, opslag of gewoon wilt genieten van het buitenleven: hier kan het allemaal. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor wie gelijkvloers wonen wil combineren met extra ruimte op de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Aansluitend vind je de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en gemak in het dagelijks gebruik. Op de verdieping word je verrast door de royale overloop. Hier vind je twee slaapkamers, een bergkamer en een nette badkamer met douche unit, toilet en badmeubel. Dankzij de slimme indeling voelt de verdieping ruim en veelzijdig aan. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De tuin is ingericht met verschillende zitplekken waar je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Met het achterliggende weiland als decor geniet je hier van rust, privacy en een groen uitzicht. De ruime vrijstaande dubbele garage met vliering maakt het geheel compleet. Ureterp staat bekend als een actief en gezellig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen en horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Daarnaast zorgt de centrale ligging ervoor dat je snel onderweg bent naar Drachten, Heerenveen en Groningen. Ook de A7 is binnen korte tijd bereikbaar, waardoor wonen in het groen uitstekend samengaat met een goede bereikbaarheid. Veel bewoners waarderen juist die combinatie van dorpse rust, betrokkenheid en de ruimte die het omliggende landschap biedt. Het maakt Ureterp tot een plek waar mensen graag wonen én blijven wonen. Starters opgelet Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de geldende grens blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, kun je mogelijk gedeeltelijk gebruikmaken van deze regeling.