Beerzestraat 113522 XA UtrechtRivierenwijk

Wordt dit superleuke appartement jouw bruisende start op de woningmarkt? Wonen op een plek waar alles dichtbij is? Aan de Beerzestraat 11 woon je in de geliefde Rivierenwijk, een van de meest populaire buurten van Utrecht met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Een rustige en karakteristieke jaren '30 woning, waarbij de gezellige drukte van de stad niet ver weg is. Op korte afstand vind je het Ledig Erf, Rotsoord, station Vaartsche Rijn en de sfeervolle Twijnstraat met haar diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Waarom dit bruisend wonen is: - Licht appartement - Ruim Balkon met openslaande deuren - Alle drie de openslaande deuren naar het balkon worden vervangen voor nieuwe deuren! - De keuken is voorzien van een Quooker en Siemens vaatwasser van december 2023 - Op loopafstand van Rotsoord, het Ledig Erf en de Twijnstraat - In de gezellige Rivierenwijk Eerste verdieping Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de entree heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken één gezellige leefruimte. Door de openslaande deuren naar het balkon voelt de ruimte prettig, licht en levendig aan. Op een zonnige dag zet je de deuren open en loopt binnen bijna vanzelf over in buiten. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen op de bank of gezellig aan tafel te zitten met vrienden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Dankzij de twee ramen komt er prettig daglicht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en rustige sfeer. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en (aansluiting voor de) wasmachine. Een praktisch ingerichte ruimte. Omgeving en locatie De ligging is ideaal. Voor een hapje of een drankje kun je op korte loopafstand terecht aan de sfeervolle Veilinghaven, de Croeselaan en Rotsoord, waar je een divers aanbod aan horeca en gezellige terrassen vindt. Via de Westerkade wandel je bovendien zo naar het Ledig Erf en de historische binnenstad van Utrecht. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Vaartsche Rijn ligt op enkele minuten afstand en ook Utrecht Centraal is eenvoudig te bereiken. Voor de nodige ontspanning in het groen fiets je binnen een half uur naar Amelisweerd, een van de mooiste natuurgebieden van Utrecht. Kortom Een ideale woning voor wie graag centraal woont en alles binnen handbereik wil hebben. Een licht en comfortabel appartement in de geliefde Rivierenwijk als thuisbasis voor starters en stadsliefhebbers. Benieuwd naar het appartement aan de Beerzestraat 11? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.