Sales history
- Listed since
- May 14, 2025
- Date of sale
- May 28, 2025
- Term
- 14 days
Description
Zoekt u een leuk appartement met een groen en ver uitzicht en een fijn leefoppervlak op een centrale locatie? Dan is dit appartement iets voor u!
Het betreft een ruim appartement, type portiekflat, met een groen uitzicht gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast heeft u de beschikking over een zonnig balkon én een berging in de onderbouw.
De omgeving
Overvecht: de groenste wijk van Utrecht. Dit merkt u meteen al als u in de buurt van dit complex loopt, maar ook als u in het appartement zelf staat. U heeft zowel aan de voor- als achterzijde een groen uitzicht! De wijk is ruim opgezet met in de directe omgeving veel parken en andere voorzieningen: een groot wijkwinkelcentrum genaamd Shoppingcenter Overvecht, een bibliotheek en een eigen treinstation. Ook op sport- en cultureel gebied biedt Overvecht vele mogelijkheden met o.a. zwembad de Kwakel, schaatsbaan de Vechtsebanen, groot recreatiegebied de Ruijgenhoek en een eigen cultureel centrum Stefanus. Een gebied dat veel te bieden heeft!
De indeling is als volgt:
Onderbouw
Elk appartementseigenaar heeft in de onderbouw een privéberging. Handig voor het stallen van onder andere de fiets(en).
Begane grond
Afgesloten entree voorzien van intercom. U komt binnen in de centrale hal met brievenbussen en toegang tot de onderbouw, waar de bergingen zich bevinden. Ook kunt u vanuit de centrale hal naar boven voor het trappenhuis en rechts daarvan bevindt zich de lift.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Gemeenschappelijk halletje met toegang tot het eigen appartement en die van de buren.
Kom binnen…!
Hal met garderobe, intercom, meterkast, inpandige berging (met hierin de installatie van de stadsverwarming en de opstelplaats voor de wasmachine) en toegang tot de woonkamer en de keuken.
Eerst naar de woonkamer. Deze kamer betreft een doorzonkamer en heeft een groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de laminaatvloer in houtlook en veel lichtinval door de raampartijen over de volledige breedte aan beide zijden van het appartement. De kamer doet knus overkomen, maar heeft een perfect oppervlak voor een zithoek en een eetgedeelte. Zo is de zithoek aan de voorzijde gecreëerd en de eethoek aan de achterzijde, grenzend aan het balkon. Middels een loopdeur kunt u het balkon op.
Het balkon is gelegen op het noordwesten en is voorzien van tegels. U heeft genoeg plek voor een leuk zitje. U kijkt weg over het groen.
De keuken is dicht en beschikt over twee delen. Het ene deel betreft de keuken met een L-opstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De keuken is luxe uitgevoerd met een marmeren aanrechtblad en lichtblauwe matte frontjes. Deze combinatie geeft de keuken een vriendelijk uiterlijk en een frisse look. Het marmeren aanrechtblad is op de achterwand opgetrokken in een opstaande rand. Ook is de achterwand van de kookplaat volledig voorzien van marmer. Niet alleen leuk voor het zicht, maar ook praktisch in het onderhoud. Het tweede deel betreft een kastenwand. De vloer is betegeld met moderne donkere tegels. Vanuit de keuken kijkt u leuk weg over het groen aan de achterzijde.
Het appartement telt in totaal twee slaapkamers. Eén is gesitueerd aan de voorzijde en dit betreft de hoofdslaapkamer. Een rustige ligging, want de woning ligt aan een openbaar parkeerterrein, waardoor er geen druk verkeer voor het complex rijdt. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamer is aan de achterzijde gelegen en is nu in gebruik als studeerkamer, maar kan ook zeer goed gebruikt worden als slaapkamer.
Als laatste de sanitaire ruimtes. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met lichtkleurige tegels voorzien van een stenen sierbies. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteinmeubel. De ruimte is afgewerkt met hoogglans witte wandtegels tot aan het plafond en de wand van het meubel is voorzien van mozaïektegels. De vloer is voorzien van een donkere tint.
Bijzonderheden
• bouwjaar 1966;
• gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m2, inhoud circa 276 m3;
• de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• verwarming en warmwater middels stadsverwarming (huur van Eneco);
• er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 290,- aan betaalt;
• er is een voorschot voor de verwarming van € 70,27 (de huidige eigenaar kreeg circa € 606,- terug de afgelopen keer dat uitkomt op omgerekend circa € 20,- per maand aan kosten);
• u betaalt € 12,- per maand huur aan de stadsverwarming;
• de VvE is geswitcht van de beheerder en nu beheert Metea het complex;
• de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• energielabel B (geldig tot 30 augustus 2034);
• u komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben.
Oplevering in overleg.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 324,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,773
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 290.83 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 276 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Elevator
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- District heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- UTRECHT H 2117
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
- UTRECHT H 2117
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 290.83 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,837x
Viewed
50x
Saved
14-5-2025
On Funda
Neighborhood
Neckardreef en omgeving
Utrecht- Residents
- 4,385
- Family with children
- 29%
- Avg. asking price / m²
- € 3,921
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights