Mullershofstede 278171 KR VaassenOosterhof

Leuke instapklare starterswoning in een kindvriendelijke wijk in Vaassen. Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning in de geliefde wijk De Oosterhof in Vaassen precies wat je zoekt! Deze woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Ideaal als je rust zoekt of een veilige omgeving wilt voor (toekomstige) kinderen. Aan de voorkant kijk je vrij uit over het groen van het speelveld en de groenvoorziening, aan de achterkant heb je een zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te wonen met veel rust en ruimte om je heen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, sportverenigingen, speelveldjes en het gezellige centrum van Vaassen met winkels en horeca liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Over de woning Deze woning, gebouwd in 1986 en recent gemoderniseerd, heeft een woonoppervlak van ca. 106 m² en een inhoud van circa 374 m³. De woning is uitstekend geïsoleerd (vloer-, muur-, dak- en glasisolatie) en wordt verwarmd via heteluchtverwarming met een Intergas cv-ketel (2008). Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht over een brede groenstrook. De keuken is voorzien van alle gemakken; een inductie kookplaat, twee combi ovens, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie verzorgde slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime zolderkamer met dakraam, een overloop met opstelling voor de cv-ketel, ruimte voor de wasmachine en droger en een praktische bergruimte achter de knieschotten. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m² met in de achtertuin, een fraaie en sfeervolle veranda. Tevens staat er nog een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Kortom, een fijne, instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor starters die hun eerste stap willen zetten op de woningmarkt! Interesse? Neem contact op met Van Triest Makelaars voor een bezichtiging. Wij leiden je met plezier rond in de woning! Over Vaassen Vaassen ligt in de gemeente Epe, prachtig gesitueerd tussen de Veluwe en de IJsselvallei. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van de natuur én de levendigheid van het dorp. Met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand woon je hier heerlijk centraal.