Marinus Poststraat 812235 XC Valkenburg (ZH)Dorp

Modern en volledig gerenoveerd appartement met tuin in Valkenburg Nabij het centrum van Valkenburg bevindt zich dit moderne appartement op de begane grond, gelijkvloers en daarmee ideaal levensloopbestendig. Het appartement is in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor je het appartement met weinig moeite kan betrekken. De woning is gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van elektrische radiatoren. Met een diepe voortuin en een ruime achtertuin op het zuidwesten, biedt dit appartement zowel comfort als ruimte. Het appartement ligt vlakbij het centrum van Valkenburg, dichtbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. In deze kindvriendelijke omgeving hoef je je geen zorgen te maken als de kinderen urenlang buitenspelen en bovendien kun je lopend de boodschappen doen. De uitvalsweg N206 brengt je snel naar het strand of naar de A44 richting Amsterdam en Den Haag. Ook het treinstation Leiden Centraal bevindt zich op fietsafstand. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Via de voortuin bereik je de entree met de meterkast aan de rechterzijde en de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer, terwijl aan de achterzijde een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin is gesitueerd. Voorheen had dit appartement drie slaapkamers, de laatste slaapkamer is nu bij de woonkamer betrokken. De moderne badkamer en de open keuken zijn in 2024 vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer is ruim en licht. Het volledige appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De woning is voorzien van een riante achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten maar waar het ook mogelijk is om overdekt te zitten. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd in 2024 • Gasloos • Energielabel C • Diepe achtertuin • Twee parkeerplekken aan de voorzijde van de woning • Bijdrage VvE € 151,25 per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.