Pater Staessenspad 25551 NJ ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Op een voortreffelijk hoekkavel in de nieuwbouwwijk Lage Heide gelegen tweekapper met berging en carport. Deze uitstekende gezinswoning is ruim opgezet, instapklaar en gebouwd onder fraaie architectuur. Indeling Begane grond: Overdekte entree naar de ontvangsthal met meterkast, garderobe en modern toilet met wandcloset en fontein. Toegang tot de living met aan de rechterzijde de woonkeuken en aan de linkerzijde de zitkamer. De woonkeuken heeft een strakke en moderne uitstraling met een kastenwand en uiteraard een kookeiland. Ook is er voldoende ruimte voor de eettafel. De apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een fraaie visgraat tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Het ruime zitgedeelte aan de achterzijde geniet veel lichtinval door de erker aan de zijkant en de openslaande tuindeuren aan de achterkant. Door de tuindeuren kom je in de tuin direct onder een fijne overkapping. Door de hoekligging geniet de tuin veel privacy en aan de achterzijde heb je een stenen berging en praktische afsluitbare carport. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met gazon, sierbestrating, een nette erfafscheiding en diverse vaste beplanting. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en een complete inrichting met ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een inloopdouche met rainshower. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken grote zolderruimte. Door de hoge kap van de woning bevindt zich hier maar liefst 40m² aan extra woonoppervlakte die naar wens is in te delen in verschillende kamers. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-combiketel. Bijzonderheden: • Energielabel A! • De nieuwe grenscorridor N69 verbindt de wijk Lage Heide (Dommelen) binnen 10 a 15 minuten met Eindhoven, ASML en de High Tech Campus. • Op loopafstand van een basisschool en op fietsafstand van w.c. De Belleman. Aan de voorzijde van de woning ligt een prachtige fietsroute (via Het Broek) die je binnen 10 minuten in hartje centrum Valkenswaard brengt. • Binnen 5 minuten ben je bij de Malpie Hoeve, de Venbergse Molen en natuurgebied De Malpie.