Frederik Hendrikstraat 1115923 BL VenloAnnakamp-Oost

In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen ruime hoekwoning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een fraaie voor- en achtertuin met een ruime garage en een eigen achterom. Begane grond: Entree, de hal voorzien van laminaat, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van laminaat, een schuifpui naar de tuin, aangename airconditioning (2023) en de verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling (2010) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, vriezer, een koffiemachine en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan (2022). Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van laminaat, een deur naar de tuin en de doorgang naar de bijkeuken. De praktische bijkeuken (ca. 2 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2026). 1e Verdieping: Overloop voorzien van airconditioning (2023) en 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 14 m2 en 16 m2), waarvan één voorzien van een deur naar het balkon (ca. 6 m2). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, borders, een garage en een eigen achterom. De ruime garage (ca. 19 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte: 154 m2, inhoud: ca. 376 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2. De ruime hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing (2007 en 2011) en rolluiken. De zijgevel van de woning en de kruipruimte zijn in 2023 na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende scholen en een Lidl supermarkt), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.