Sold

Willem van Duvenvoordestraat 164131 ZZ Vianen (UT)Vogelbuurt (Vianen)

€ 375,000 k.k.
Map
  • 120 m²
  • 147 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
September 26, 2025
Date of sale
October 14, 2025
Term
2 weeks

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers ligt aan een doorgaande weg in de groene wijk De Hagen. Deze woning verdient een modernisering, maar is daarna een heerlijk (familie)huis. Door de ideale ligging is het een kleine 10 minuten lopen naar het historische centrum van Vianen met uitgebreid winkelaanbod. Op enkele minuten loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en openbaar vervoer. De Lekdijk met haar uiterwaarden is een paar straten achter de woning en is de perfecte plek voor een wandeling of fietstocht. De snelwegen A2 en A27 zorgen ervoor dat steden als Utrecht en Den Bosch binnen een half uur aan te rijden zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht met een zitgedeelte aan de voorzijde. Er is schuin aangebouwd tussen de oorspronkelijke schuur en het huis, waardoor er een grote lichte ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit deze ruimte kun je via een schuifpui zo de tuin in. Loop je door dan kom je in de bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en wasmachine aansluiting.Ook hiervandaan kun je de tuin inlopen. De half open keuken is gesitueerd in het midden van de begane grond 1e Verdieping: Op de overloop is een vaste kast, verder vind je op deze verdieping 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop met een bergkast, zolderkamer met dakkapel (2022) en hierachter nog meer bergruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van achterom. Een heerlijke plek met sierbestrating en diverse borders. Achter de woning vind je een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Bijzonderheden: - Ruime living; - 4 slaapkamers; - Speelveld aan de achterzijde; - Uitgebouwd aan de achterzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

VIANEN B 3637
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
11.00 metre deep and 6.00 metre wide
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Partly double glazed and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,608x

Viewed

71x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Vogelbuurt (Vianen)

Vianen (UT)
Residents
715
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.