Janssoniushof 45141 MR WaalwijkBesoyen

Janssoniushof 4 in Waalwijk is een fijne twee onder een kapwoning in de geliefde wijk Besoyen. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Je parkeert op eigen terrein op de oprit en hebt daarnaast de beschikking over een garage. Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L vormig en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een dressoir. De vloer op de begane grond is afgewerkt met pvc. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die vier jaar geleden is vernieuwd. Deze is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een combi oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de ligging aan de tuin heb je hier prettig contact met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, geschikt als kinder kamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder met handige opbergmogelijkheden. Ook vind je hier de nieuwe cv ketel. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Een ideale extra kamer voor tieners, thuiswerken of hobby’s. Buiten zijn Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk. De tuin ligt op het noordoosten en is breed opgezet, waardoor je de hele dag door van zon en licht kunt genieten. Achter in de tuin tref je een overkapping met aansluitend een berging. De overkapping is pas drie jaar oud en voorzien van glazen schuifpuien. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, met volop privacy en beschutting. De tuin nodigt uit tot lange avonden, etentjes en ontspannen momenten. Daarnaast beschikt de woning over acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Woonomgeving Janssoniushof 4 ligt in Waalwijk. De ligging in Besoyen maakt het plaatje compleet. Het is een rustige en groene wijk waar veel gezinnen zich thuis voelen. Scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Waalwijk met winkels en horeca is binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen richting Tilburg A58, Breda en Den Bosch A59 zijn goed bereikbaar en voor natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen om de hoek. Zelfs de Efteling is eenvoudig met de fiets te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Janssoniushof 4 is een gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en parkeren op eigen terrein. Een huis dat praktisch is ingericht en klaar is voor nieuwe bewoners. App, bel of mail ons voor een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier woont.