De Colman 522291 JP WateringenPlan Zuid

Stijlvolle tussenwoning op een aantrekkelijke locatie aan het water, voorzien van een serre en een royale woonkeuken. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, licht en ruimte, met een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Een ideale plek voor wie rustig en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree via de voortuin met toegang tot de berging. Hal met meterkast en modern wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de open woonkeuken. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is ingericht met een ruim werkblad en een comfortabel zitgedeelte, ideaal om te koken en te tafelen. Hier geniet u in alle rust van een kop koffie in de ochtend, terwijl ’s avonds vrienden en familie moeiteloos aanschuiven. De keuken is voorzien van een elektrische oven, gasfornuis, vaatwasser en een boiler. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijke en uitnodigende leefomgeving. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de serre, waarmee de leefruimte op natuurlijke wijze wordt verlengd en u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping Ruime open zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelplaats van de Intergas cv-ketel en omvormer. Geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE Verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de sfeervolle achtertuin direct aan het water is gelegen. Een rustige en aangename plek om te ontspannen. KENMERKEN • Gelegen aan het water • 12 Zonnepanelen (geplaatst oktober 2021) • Serre aan de achterzijde • Open woonkeuken • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.