Sold

Het Fort 24251 LZ WerkendamBuitengebied Biesbosch

Price on request
Map
  • 375 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
May 19, 2025
Date of sale
October 15, 2025
Term
4½ month

Description

ONOVERTROFFEN CHARME. Buitengewoon landelijk gelegen maisonnette op een rijke cultuur-historische locatie aan de rand van het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch'. De woning is gesitueerd over twee woonlagen, bestaande een oorspronkelijk gedeelte met fraaie getoogde ruimten en een aangebouwd modern gedeelte. Hier wordt de sfeer van destijds gecombineerd met de luxe van het heden. De omvang van de woning is majestueus, maar ook de verschijningsvorm is bijzonder. Deze woning maakt deel uit van een fort dat een belangrijke functie vervulde in de Hollandse Waterlinie en heeft hierdoor een plaats verworven op de Werelderfgoedlijst van Unesco. Het dateert oorspronkelijk uit 1881 en heeft als enige fort in Nederland in 2000 een woonbestemming gekregen. De woning beschikt over een terras, tuin met patio en een veranda die zich allen op de zonzijde bevinden. Er is een dubbele garage aanwezig die binnendoor bereikbaar is. De ligging van het forteiland te midden van een oase rust, natuurschoon en kilometers vrij uitzicht is overweldigend en ongeëvenaard. Het eiland wordt omgeven door een brede ringgracht en is niet vrij toegankelijk voor bezoekers. Het gehele gebied beslaat 4.2 hectare waartoe ook een viswater en een griend behoren. Het totale tuingedeelte heeft een grootte van ca. 8000 m² en is onder architectuur aangelegd. GOED OM TE WETEN: * Zomer- en winterkamer aanwezig * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Zonnige binnentuin, toegankelijk via drie slaapkamers * Dubbele garage (binnendoor bereikbaar) * Energielabel A Op de website van de eigen woning treft u informatie over de monumentale status van de woning onder het kopje 'documenten'. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning (de link staat in de brochure) en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 725.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Monumental building
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
375 m²
Other space inside the building
115 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
1,750 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WERKENDAM AB 817
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
35 m² (0,07 meter deep and 0,05 meter broad)
Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Patio atrium and sun terrace
Patio atrium
35 m² (0.07 metre deep and 0.05 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 725.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

12,362x

Viewed

145x

Saved

19-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.