Sold
Het Fort 24251 LZ WerkendamBuitengebied Biesbosch
Price on request
- 375 m²living area
- 4bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- May 19, 2025
- Date of sale
- October 15, 2025
- Term
- 4½ month
Description
ONOVERTROFFEN CHARME. Buitengewoon landelijk gelegen maisonnette op een rijke cultuur-historische locatie aan de rand van het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch'. De woning is gesitueerd over twee woonlagen, bestaande een oorspronkelijk gedeelte met fraaie getoogde ruimten en een aangebouwd modern gedeelte. Hier wordt de sfeer van destijds gecombineerd met de luxe van het heden.
De omvang van de woning is majestueus, maar ook de verschijningsvorm is bijzonder. Deze woning maakt deel uit van een fort dat een belangrijke functie vervulde in de Hollandse Waterlinie en heeft hierdoor een plaats verworven op de Werelderfgoedlijst van Unesco. Het dateert oorspronkelijk uit 1881 en heeft als enige fort in Nederland in 2000 een woonbestemming gekregen. De woning beschikt over een terras, tuin met patio en een veranda die zich allen op de zonzijde bevinden. Er is een dubbele garage aanwezig die binnendoor bereikbaar is.
De ligging van het forteiland te midden van een oase rust, natuurschoon en kilometers vrij uitzicht is overweldigend en ongeëvenaard. Het eiland wordt omgeven door een brede ringgracht en is niet vrij toegankelijk voor bezoekers.
Het gehele gebied beslaat 4.2 hectare waartoe ook een viswater en een griend behoren. Het totale tuingedeelte heeft een grootte van ca. 8000 m² en is onder architectuur aangelegd.
GOED OM TE WETEN:
* Zomer- en winterkamer aanwezig
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Zonnige binnentuin, toegankelijk via drie slaapkamers
* Dubbele garage (binnendoor bereikbaar)
* Energielabel A
Op de website van de eigen woning treft u informatie over de monumentale status van de woning onder het kopje 'documenten'.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning (de link staat in de brochure) en/of download de brochure.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- Price on request
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 725.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Specific
- Monumental building
- Type of roof
- Flat roof covered with other
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 375 m²
- Other space inside the building
- 115 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- Volume in cubic meters
- 1,750 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, double sink, and bath
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- WERKENDAM AB 817
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Patio/atrium
- 35 m² (0,07 meter deep and 0,05 meter broad)
- Location
- Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Patio atrium and sun terrace
- Patio atrium
- 35 m² (0.07 metre deep and 0.05 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 4 cars
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 725.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
12,362x
Viewed
145x
Saved
19-5-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




