Freesialaan 199951 GL Winsum (GR)Winsum Noord - West

Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de Freesialaan in Winsum! Aan de rustige Freesialaan in Winsum staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een royale woonkamer, fijne leefruimtes en een fraai aangelegde tuin grenzend aan het open landschap waar ieder jaargetijde zijn eigen charme met zich meebrengt. Van frisgroene weilanden in het voorjaar tot kleurrijke herfstlandschappen en mistige winterochtenden; het uitzicht verveelt hier werkelijk nooit. Winsum is een gezellig en levendig dorp op circa 15 auto minuten van, maar ook met een directe treinverbinding naar, de stad Groningen. Je vindt er meerdere winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Winsum staat bekend als één van de mooiste dorpen van Groningen en kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, historische bruggen en het karakteristieke dorpscentrum aan het water. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreëren, wandelen en fietsen in het weidse Groningse landschap. De indeling van de woning is als volgt. Entree/hal met toilet en fonteintje (2025), trapopgang en toegang tot de woonkamer met een praktisch nieuwe PVC vloer (2024). Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en staat de leefruimte voortdurend in verbinding met buiten. Geniet vanaf de bank, bij de houtkachel, van het steeds weer wisselende uitzicht. De open eetruimte vormt een gezellige plek om te lekker te tafelen en wat is het heerlijk om in de zomer de deur naar het terras open te schuiven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van o.a. een gasfornuis en vaatwasser. Ook is in de keuken ruimte voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers (ca. 9, 9, 12 en 12 m2) waarvan de twee grootste voorzien zijn van een vide. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de keurige badkamer; voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en royaal ligbad met douche. Via een vaste trap is de zolder te betreden. Deze ruimte is in de huidige staat een perfecte plek voor het opbergen van spullen, maar zou na afwerking ook ingericht kunnen worden als slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een terras zodat je op ieder moment van de dag kan kiezen voor een plekje in de zon of juist even in de schaduw kan zitten. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische garage, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen zoals bijvoorbeeld een tweede koelkast. De Cv ketel is in 2021 vervangen en de heteluchtverwarming in 2024.