Jaagband 701687 TP WognumWognum Westergouw

Verrassend ruime hoekwoning met garage, zonnige tuin op het zuiden, de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers en een gunstige ligging nabij o.a. het Kreekbos, winkelcentrum De Boogerd, basisscholen en diverse sportverenigingen en op korte afstand van Hoorn met o.a. een stadsstrand en een NS-station. De woning is in 2025 nagenoeg volledig voorzien van HR++-isolatieglas en is datzelfde jaar aan de buitenzijde volledig geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over een HR-combiketel uit 2024, 8 zonnepanelen en een airconditioning op de begane grond. Ook is de woning al voorbereid op elektrisch rijden dankzij de aanwezigheid van een eigen laadpaal. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Indeling Begane grond Entree/hal met wandtoilet en fonteintje. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer beschikt over een trapkast, airconditioning en een schuifpui (2025) naar de achtertuin. Vanuit de hal met vernieuwde meterkast (2026) bereikt u de eerste verdieping. De aangebouwde stenen garage is van buitenaf bereikbaar en voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers; de derde slaapkamer kan eenvoudig weer worden gerealiseerd), waarvan één met veel kastruimte. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wandtoilet, wastafelmeubel, ligbad met douche en een designradiator. Tweede verdieping Ruime open verdieping voorzien van een kunststof dakkapel en c.v.-opstelling. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers en een hobby- of werkkamer te realiseren. Bijzonderheden - Achtertuin op het zuiden. - Nagenoeg volledig voorzien van HR++-isolatieglas. - Eigen laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. - Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers. - 8 zonnepanelen. - HR-combiketel uit 2024. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025.