Veenrug 821687 WR WognumWognum Kreeklanden

Ruimte, comfort én duurzaamheid in een fijne woonomgeving – compleet en instapklaar wonen aan de Veenrug 82 in Wognum. In een ruim opgezette en centraal gelegen woonwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 145 m². Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een eigen oprit, een zonnige achtertuin met veranda en energielabel A is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt wonen. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Dankzij de tuindeuren is er een fijne verbinding met de achtertuin, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd en direct grenst aan de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strak geheel en optimaal wooncomfort. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de woning heb je toegang tot de bijkeuken en de garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering aanwezig. Tuin De achtertuin is aan de achterzijde van de woning gelegen en direct bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een fijne en natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is zonnig gesitueerd en fraai aangelegd met meerdere terrassen en een gezellige veranda. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven en heb je volop privacy. De eigen oprit aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 145 m² • Energielabel A en volledig geïsoleerd • 15 zonnepanelen • Moderne keuken (2020) • Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige achtertuin met veranda • Eigen oprit en garage Omgeving Wonen in West-Friesland betekent genieten van rust, ruimte en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen korte tijd in Hoorn, Alkmaar of Amsterdam. Ook liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen.