Vangstraat 168471 EX WolvegaWolvega-Vogelbuurt

Deze mooi gemoderniseerde gezinswoning is instap klaar en ligt op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Wolvega. De woning is goed onderhouden en heeft weer een hele upgrade ondergaan qua duurzaamheid. Zo is deze tussenwoning uitgevoerd met spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (grotendeels HR++) en 8 zonnepanelen. Dus lekker lage energielasten. De begane grond is uitgevoerd met een moderne licht eiken kwaliteit laminaatvloer. De woning heeft op de verdieping 3 ruime slaapvertrekken en er is vaste trap naar de tweede verdieping die inmiddels ook helemaal voorzien is van dakisolatie en een nieuwe gipsafwerking, zodat daar nu een comfortabele ruimte is ontstaan voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Indeling begane grond: Ruime hal met zwevend toilet en fonteintje, mooie woonkamer van ca. 30m2, die altijd lekker licht is door de grote glaspartijen, een gesloten keuken met een keukenopstelling voorzien van o.a. oven, gaskookplaat en afzuigkap, provisieruimte en doorgang naar de uitgebouwde stenen bijkeuken van ca. 10 m² met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger. Indeling eerste verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 13, 12 en 7m2 en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Mooie extra verdieping die ook via vaste trap bereikbaar is. Ook deze verdieping is onlangs nog helemaal geïsoleerd. Hier is de opstelplaats voor de CV ketel ( 2014) en hier is nu eenvoudig een extra slaapruimte / hobbyruimte te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing ( grotendeels HR ++) - Verwarming middels Remeha hr-combi bouwjaar 2014; - Goed onderhouden extern schilderwerk 2025 (begane grond nog in 2025) - Vrijstaande houten berging van circa 5m2; - Beschutte fraaie achtertuin met zonneterras en achterom; - Parkeren direct voor de deur; - Eigen grond 130m2. Deze ruime woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en in combinatie met het verzorgde afwerkingsniveau een woning die u zo kunt betrekken!