de Savornin Lohmanstraat 62042 BV ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Op toplocatie nabij de Zuidduinen en vlakbij het strand staat deze nagenoeg vrijstaande woning te koop. Het huis verkeert in gedateerde staat en dient geheel te worden gemoderniseerd. In 1996 is het huis met vergunning vergroot. De woonoppervlakte is ca. 180 m2. De woning heeft een fijne zonnige tuin op het zuidwesten. De perceelgrootte bedraagt 446 m2. Op eigen terrein kan een auto worden geparkeerd. Parkeren op straat gaat door middel van een vergunningensysteem. Naast de geweldige ligging vlakbij de duinen en het strand, ben je ook zo in het gezellige centrum met leuke winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden en diverse supermarkten. Zelfs het NS-Station en diverse busverbindingen zijn goed bereikbaar evenals scholen w.o. een basisschool op loopafstand en een middelbare op korte fietsafstand, sportfaciliteiten, het F1 circuit, vele natuurgebieden en uitvalswegen. Kortom: een huis op een geweldige locatie met potentie! Indeling: Parterre: entree, toilet met fontein en trap naar 1e etage, lichte vergrote woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, gedeeltelijke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van vaste kasten, toegang tot de studio met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, via de studio toegang tot een ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, en deur naar de voortuin; 1e etage via hoofdhuis bereikbaar: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met balkon, kleine werkkamer, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel; 1e etage van aangebouwde woonruimte: overloop met opstelling cv-combiketel, toilet, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1959 - woonoppervlakte ca. 180 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,2 m2, inhoud ca. 620,2 m3 en 446 m2 eigen grond - energielabel D - houten en kunststof kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warm water via cv-combiketel Vaillant 2023 - oprit voor eigen auto - parkeren d.m.v. vergunningssysteem - dichtbij strand, zee en duinen - keuze notaris verkoper - voor indeling en maatvoering zie plattegronden - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing - oplevering in overleg