Nijenheim 11403704 AG ZeistNijenheim

Ruime tussenwoning met moderne afwerking en extra leefruimte in de tuin In de wijk Nijenheim in Zeist staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een extra leefruimte achter in de tuin. Een fijn huis in een rustige, groene woonomgeving, met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. De omgeving: Nijenheim is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zeist ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en Theater Figi. Ook het Zeisterbos ligt dichtbij, met verschillende wandel- en fietsroutes. Station Driebergen-Zeist bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn goed bereikbaar. De woning: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De keuken beschikt onder andere over een marmeren werkblad, Quooker, dubbele oven en dubbele koelkast. Dankzij het schuifraam naar de tuin ontstaat in de zomer een prettig contact tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers hebben grote ramen en daardoor veel daglicht. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een regendouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een extra kamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en daardoor goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: De voortuin is groen aangelegd en zorgt voor privacy in de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en wordt aan de achterzijde afgesloten door de garage. Achter de garage ligt een openbare parkeerplaats, waardoor je vrijwel altijd dichtbij huis kan parkeren. Voor de garage heb je een parkeerplaats waar je eventueel 2 auto's kan parkeren. Achter in de tuin is een extra leefruimte gerealiseerd met een volledig glazen schuifpui. Deze ruimte beschikt over water en elektra en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of plek om rustig te zitten. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 128 m² * Perceel ca. 156 m² * Vier slaapkamers, een vijfde is eenvoudig te realiseren. * Extra leefruimte in de tuin * Moderne keuken (2022) * Badkamer vernieuwd in 2019 * grotendeels HR+++ beglazing * Airconditioning op tweede verdieping * Besloten achtertuin * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Energielabel aanwezig * Bouwkundig rapport beschikbaar * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld