Dr Schaepmanstraat 36904 BK ZevenaarZonnemaat

Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 3! Een goed onderhouden tussenwoning uit 1969, voorzien van een lichte uitbouw, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk diepe tuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Benieuwd wat er nog meer te ontdekken valt? Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel A, vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas (HR, HR++ en triple) • 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) • Woonkamer met sfeervolle houtkachel • Moderne SieMatic open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur • Volledig glazen uitbouw als lichte, sfeervolle eetkamer met elektrische zonwering • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Vrijstaande stenen berging • Ontzettend diepe achtertuin gelegen op het westen (middag- en avondzon!) • Kindvriendelijke woonomgeving in een geliefde buurt van Zevenaar Indeling woning Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal is ruimte voor de garderobe en via het opstapje vinden we het toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal stappen we direct in de keuken. Dit is een moderne SieMatic keuken, opgesteld in een open opstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en een afzuigschouw. De keuken dateert uit circa 2004 maar is goed onderhouden en volledig functioneel. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. De woonkamer loopt over in de volledig in glas uitgevoerde uitbouw aan de achterzijde. Dit lichte gedeelte biedt ruimte aan de eetkamer en is voorzien van isolatieglas en een elektrische zonwering, prettig zowel in de zomer als in de winter. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnig gelegen achtertuin die bovengemiddeld groot is. In de tuin vind je een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle rietgedekte tuinoverkapping. Je kunt op meerdere plekken leuke zithoekjes maken en genieten van het groen. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk praktisch in te delen als slaap-, werk- of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een opbergkast. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met bergruimte en een aparte ruimte voor de HR-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2007, onderhouden in 2024 door Feenstra) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt volop licht en ruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een aantrekkelijke woonstad in de Liemers, in de provincie Gelderland, gelegen op een steenworp afstand van de A12 en de A18 richting Duitsland. De Dr. Schaepmanstraat ligt in de wijk Zonnemaat, een geliefde en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het stadscentrum. Zevenaar beschikt over een volledig winkelaanbod, meerdere scholen, sportverenigingen en een NS-station met directe verbindingen naar Arnhem en verder. De nabijheid van de snelwegen maakt de Randstad en het Roergebied goed bereikbaar. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 135 m² • Externe bergruimte: 10 m² (vrijstaande stenen berging) • Inhoud: ca. 454 m³ • Perceel: 211 m² • Bouwjaar: 1969 • Verwarming via HR-combiketel (Nefit Topline HRC 25/CW4, bouwjaar 2007) • Kozijnen: combinatie aluminium, hout en kunststof, grotendeels voorzien van HR++/triple glas • Dakpannen vernieuwd circa 2010 • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij, wij helpen je graag verder. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.