Velddreef 912727 CC ZoetermeerVeldenbuurt-West

GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Ben je op zoek naar een verzorgd appartement waar je zonder grote verbouwingen kunt intrekken? Dan is Velddreef 91 in Zoetermeer zeker een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruim balkon op het zuidwesten, twee ruime bergingen en ligt in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt (Jumbo) en de Action zijn bereikbaar met slechts 5 minuten lopen. Dankzij de kleinschalige Vereniging van Eigenaren (€175,-/maand) en het recent vernieuwde dak woon je hier bovendien in een verzorgd appartementencomplex. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE LEEFRUIMTE Zodra je binnenkomt valt direct op hoe licht het appartement is. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel, waardoor je hier comfortabel kunt wonen en gasten kunt ontvangen. De afwerking is verzorgd, waardoor je het appartement direct kunt betrekken. De neutrale kleuren vormen een mooie basis om het geheel eenvoudig naar jouw eigen smaak in te richten. Voor starters is dit een fijne kans om zonder grote werkzaamheden een eigen plek te creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en geniet je tijdens de warmere maanden nog meer van de beschikbare leefruimte. ZONNIG BALKON EN VERZORGD APPARTEMENT Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige bistroset. Een fijne plek om na een werkdag buiten te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Ook de slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, door het aanwezige rolluik is het echter heerlijk slapen in het donker. Hierdoor ontstaat een rustige en aangename ruimte om de dag ontspannen af te sluiten. Aan de slaapkamer bevindt zich een ruime kast wat ideaal als inloopkledingkast kan fungeren. De praktische indeling maakt het appartement geschikt voor alleenstaanden of stellen die hun eerste koopappartement zoeken. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers, seizoensspullen of andere zaken die je liever niet in het appartement bewaart. KLEINSCHALIGE VVE EN ZORGELOOS WONEN Een groot pluspunt van dit appartement is de kleinschalige Vereniging van Eigenaren. Het complex bestaat uit slechts zes eigenaren, waardoor er veel betrokkenheid is bij het onderhoud van het gebouw. De VvE-bijdrage bedraagt € 175,- per maand. In 2025 is het dak van het complex vernieuwd. Daarmee is een belangrijke onderhoudsinvestering al uitgevoerd, wat prettig is voor toekomstige bewoners. Dit draagt bij aan een goed onderhouden complex waarin je met een gerust gevoel kunt wonen. Met energielabel C beschikt het appartement bovendien over een nette energieprestatie, passend bij comfortabel wonen. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Velddreef ligt in de groene woonwijk Meerzicht, een geliefde wijk in Zoetermeer waar rust en bereikbaarheid goed samengaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het Stadshart van Zoetermeer is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken. In de omgeving liggen verschillende parken en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de RandstadRail en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht reis je bovendien snel naar omliggende steden. Zo combineer je hier het gemak van alle voorzieningen in de buurt met het comfort van een rustige woonomgeving. RUSTIG WONEN IN GELIEFD SEGHWAERT De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Seghwaert, een wijk die al jarenlang geliefd is bij gezinnen en jonge doorstromers. De rustige straat zorgt voor een prettige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Seghwaert voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het RandstadRail-station ligt dichtbij, waardoor je snel richting het centrum van Zoetermeer, Den Haag of Rotterdam reist. Met de uitvalswegen A12 en N206 in de nabijheid zijn ook steden in de regio uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning hoef je eveneens niet ver van huis. In de omgeving liggen verschillende parken, wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt genieten van het groen. Hierdoor combineer je de rust van een woonwijk met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. VERKOPERS AAN HET WOORD Dit was voor ons een heerlijk appartement om ons volwassen leven mee te starten. Gelegen in een rustige en vriendelijke wijk, supermarkt om de hoek en de snelweg goed toegankelijk maakt dit appartement zeer gemakzuchtig. De kleine VVE is super fijn omdat we heel laagdrempelig en vriendelijk contact hadden met onze 5 rustige buurtjes. De ruime keuken met een extra zitje is handig voor het koken en ontbijten. De ruime woonkamer geeft een fijne scheiding tussen eettafel en de bank. Omdat wij vaak bordspellen spelen hebben we een vrij grote tafel staan, maar hier is meer dan genoeg plek voor. De slaapkamer is ruim met een eigen inloopkast voor kleding. Het balkon is heerlijk gericht op een grasveld waar eigenlijk geen mensen komen. Dit is een heerlijk rustgevend zitje met de volle middag- en avondzon. Daarnaast hebben we door de twee grote bergingen nooit last gehad van ruimte tekort. Met andere woorden door de praktische indeling en de fijne buurt(jes) hebben wij zorgeloos genoten van onze eerste huisje. KENMERKEN Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Gelegen in een rustige woonwijk Balkon op het westen Woonoppervlakte: 66 m² Bouwjaar: 1982 2 kamers 1 slaapkamer Energielabel C Aparte berging Goed onderhouden appartement Kleinschalige VvE met 6 eigenaren (1/6 aandeel) Dak vernieuwd in 2025 VvE-bijdrage € 175,- per maand Oplevering in overleg, kan al in september. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'