Veerdijk 44316 AV ZonnemaireVerspreide huizen Zonnemaire

Woningzoekers opgelet! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij dit fijne huis vol charme te koop aan. Met een woonoppervlakte van 71 m² en een royaal perceel van maar liefst 885 m² is dit een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. De aanwezigheid van een Tiny house in de vorm van een pipowagen in de tuin biedt bovendien extra woonruimte, comfort en overige gebruiksmogelijkheden. Welkom aan de Veerdijk 4 te Zonnemaire! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte circa 71 m²; - perceel van 885 m²; - gelegen in een groene en rustige omgeving; - voorzien van een sfeervolle woonkamer en werkkamer; - inpandige garage met openslaande deuren; - Tiny house (pipowagen) uit 2021 met eigen voorzieningen circa 21 m²; - tuin met veel privacy, fruitbomen en een moestuin; - cv-ketel uit 2023 (recent onderhouden); - voorzien van 7 zonnepanelen (2022). - de woning dient permanent bewoond te worden. Indeling Begane grond Via de achterzijde van de woning komt u binnen in de knusse keuken. De keuken in retrostijl is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en voldoende bergruimte. Dankzij een nieuwe hardhouten pui (geplaatst in 2017) is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de hal met een volledig vernieuwde meterkast en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en karakteristieke retro tegels. In de hal is ook een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de zolder. Op de zolder vindt u ook de cv-installatie (2023). Vanuit de hal komt u in de ruime slaapkamer, een prettige ruimte met veel lichtinval en uitzicht op het groen van de voortuin. Via de slaapkamer is er toegang tot een ruime inbouwkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met zicht op de groene achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de werkkamer, van waaruit u tevens toegang heeft tot de inpandige garage met hardhouten openslaande deuren. Tiny House – Pipowagen In de achtertuin is in 2021 een ruime pipowagen geplaatst die gebruikt kan worden als extra woonruimte, waarmee u beschikt over circa 21 m² extra woonoppervlakte. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B of gastenverblijf. Deze beschikt over een knusse woonkamer met elektrische verwarming, een open keuken met inductiekookplaat, een slaapkamer in de vorm van een bedstee en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Met diverse bomen, waaronder een appel-, een peren- en een walnotenboom. In de tuin is een grote variatie aan planten en bloemen te vinden waar men heerlijk tot rust kan komen. Door de aanwezigheid van de moestuin bestaat de mogelijkheid om zelfvoorzienend te zijn. Dankzij de groene erfafscheiding geniet u hier van veel privacy en beschutting. In de tuin staat ook een grote houten schuur met overkapping (2019). Daarnaast is er een ruime (voormalige) stal die voorzien is van een betonnen vloer. Algemeen De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 (recent onderhouden) en een septic tank. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.