Essenlaan 1491161 ED ZwanenburgZwanenburg Zuidoost

-- English text below -- Instapklare en super smaakvolle twee-onder-een-kapwoning gelegen op een gewilde locatie in het oude centrum. Het grote speelveld van de Essenlaan is bereikbaar zonder oversteken! De woonoppervlakte van 88 m² omvat onder meer drie slaapkamers; er zijn nog meerdere uitbreidingsmogelijkheden. Deze gerenoveerde jaren ’30 woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 231 m² met voortuin en een ruime, op de middag- en avondzon gerichte achtertuin met veel privacy. In de achtertuin is zo’n twee jaar geleden een multifunctioneel bijgebouw (26 m²) met overkapping geplaatst. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren, elektra en voorbereiding voor water en riool. De locatie is top; centraal, rustig, kindvriendelijk en vlakbij de sportvelden, park, winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en NS-station. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met erker, trapkast, doorloop naar keuken, doorloop naar bijkeuken met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine-/droger en toegang tot tuin en bijgebouw. Eerste verdieping: slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en deur naar platte dak, badkamer. Zolderverdieping: zolderkamer met grote dakkapel, nis met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger. Bijzonderheden: • Gerenoveerde en instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; • Vanaf 2015 is de woning volledig gerenoveerd. Een beknopte opsomming: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, houten vloer gelegd in Hongaarse punt, glad stucwerk, voorzetwanden, HR++ glas, dakisolatie, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, binnendeuren, airco-unit en dakkapel; • Perceeloppervlakte 231 m² eigen grond; • Superleuke ligging aan de achterzijde van het grote speelveld; • Fijne tuin met gelegen op middag- en avondzon; • Mooi, multifunctioneel bijgebouw (ca. 2023/ 26 m²) met overkapping. Het gebouw is onderheid, voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en voorbereiding voor elektra, water en riool; • Woonoppervlakte ca. 88 m², verdeeld over vier kamers; • Meerdere uitbreidingsmogelijkheden; • Strakke keuken met keramisch aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; • Aan keuken grenzende bijkeuken met deur naar tuin, keukenblokje en mogelijk voor een aansluiting voor wasmachine- en droger; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Nefit” uit 2017; • Energielabel C; • Centraal in oude dorp gelegen, grenzend aan een groot speelveld, in de nabijheid van het winkelcentrum, park, basisschool +kinderopvang, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and super tasteful semi-detached house located in a sought-after location in the old town center. The large playing field on Essenlaan is accessible without crossing any roads! The living area of ??88 m² includes three bedrooms, among other things; there are still several possibilities for expansion. This renovated 1930s home is situated on a spacious plot of 231 m² of private land with a front garden and a spacious backyard facing the afternoon and evening sun, offering plenty of privacy. About two years ago, a multifunctional outbuilding (26 m²) with a canopy was installed in the backyard. The building is built on piles, features a concrete floor, French doors, electricity, and preparation for water and sewage. The location is top-notch; central, quiet, child-friendly, and close to sports fields, a park, shops, schools, childcare, arterial roads, and the train station. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet, living room with bay window, under-stairs cupboard, passage to kitchen, passage to utility room with space for washing machine/dryer connection and access to garden and outbuilding. First floor: bedroom at the front with built-in wardrobes, bedroom at the rear with built-in wardrobes and door to flat roof, bathroom. Attic floor: attic room with large dormer window, alcove housing the central heating boiler and washing machine/dryer connections. Special features: • Renovated and move-in ready 1930s semi-detached house; • The house has been completely renovated since 2015. A brief summary: insulated concrete floor with underfloor heating, wooden floor laid in herringbone pattern, smooth plasterwork, internal partition walls, HR++ glass, roof insulation, kitchen, utility room, toilet, bathroom, interior doors, air conditioning unit, and dormer window; • Plot area 231 m² of private land; • Super nice location at the rear of the large playing field; • Lovely garden facing the afternoon and evening sun; • Beautiful, multifunctional outbuilding (approx. 2023/ 26 m²) with a canopy. The building is built on piles, features a concrete floor, double doors, and is prepared for electricity, water, and sewage; • Living area approx. 88 m², divided over four rooms; • Multiple expansion options; • Sleek kitchen with ceramic countertop and built-in appliances including: fridge/freezer, combination oven, coffee machine, dishwasher, induction hob, and extractor hood; • Utility room adjacent to the kitchen with door to the garden, kitchenette, and potential for connections for a washing machine and dryer; • Bathroom with walk-in shower, vanity unit, toilet, and underfloor heating; • Central heating boiler: “Nefit” from 2017; • Energy label C; • Centrally located in the old village, adjacent to a large playing field, in the vicinity of the shopping center, park, primary school + childcare, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), recreational areas “Zwanenburg” and “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street.