Instapklaar wonen in de wijk Heer Oudelands Ambacht met tuin op het zuiden en energielabel A
Dat is kort samengevat de Koperslager 26 welke wij te koop mogen aanbieden. Deze prachtige tussenwoning biedt alle ingrediënten voor ultiem woongenot.
Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk "Heer Oudelands Ambacht" met op steenworp afstand allerlei voorzieningen die het wonen extra aangenaam maken zoals winkelcentrum Oudeland, het Munnikepark, de Devel, scholen en sportmogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is goed via openbaar vervoer (trein, bus) en de uitvalswegen en waterbus, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor forenzen. Zwijndrecht heeft diverse recreatiemogelijkheden en een rijk verenigingsleven, dus genoeg te beleven en voor ieder wat wils.
De sterke punten van deze woning:
- Energielabel A
- Instapklaar
- Zonnepanelen (8) geplaatst in 2023
- 4 ruime slaapkamers
- Lekkere brede woning inwendig 5.40m
- Airconditioning in woonkamer en op zolder
- Vloerverwarming op begane grond
- Dakkapel op zolder
- Gelegen in een rustige verkeersluwe straat
- Grote kunststof schuifpui in de woonkamer naar de tuin
- Heerlijke diepe, zonnige en prachtig aangelegde achtertuin op zuiden
Bouwjaar 1989. Eigen grond 132m2. Gebruiksoppervlakte wonen 114m2.
INDELING
Begane grond: Entree, hal, moderne en vernieuwde meterkast (2023), toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet. Moderne keuken (2013) aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, geïntegreerd koffiezetapparaat, combimagnetron en Quooker. Tuingerichte woonkamer met proviandkast en schuifpui naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Exclusieve badkamer (2016) met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen deuren, vrijhangend toilet, design radiator en wastafelmeubel met spoelbak, mengkraan en laden.
2e verdieping: Voorzolder met Velux raam, opstelplaats HR-combiketel Remeha Avanta (2023), opstelplaats mechanische ventilatie-unit (2023) en witgoedaansluitingen. Zolder-/slaapkamer met Veluxraam, dakkapel, airconditioning en veel bergruimte achter knieschotten. Tevens bergvliering.
AFMETINGEN
Woonkamer 540 x 524
Keuken 352 x 313
Slaapkamer 422 x 309
Slaapkamer 333 x 309/241
Slaapkamer 320 x 217
Badkamer 217 x 217/236
Zolder 310 x 504
Berging 299 x 201
Oplevering planning eind 2026
Vraagprijs € 435.000,00 k.k.
Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor meer informatie of plan meteen een bezichtiging via de websites. Je bent van harte welkom.
Highlights
AI-generated from the description
Green area near amenities
Located in Heer Oudelands Ambacht near shops, park, schools and public transport.
Deep sunny back garden
Beautiful south-facing garden with large sliding door.
Energy label A and solar panels
Energy label A, 8 solar panels and underfloor heating downstairs.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,816
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
114 m²
External storage space
6 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
393 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels
Energy
Energy label
A
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
