Abel Tasmanstraat 218023 XC ZwolleWipstrik-Zuid

Charmante twee-onder-een-kap in Wipstrik op loopafstand van het Wezenlandenpark! Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Abel Tasmanstraat. Hier woont u in een rustige straat in de populaire wijk Wipstrik en geniet u van de charme van een fijne woonwijk, gecombineerd met een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels en de Zwolse binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. En voor een wandeling, lekker sporten, een bezoek aan de kinderboerderij of gewoon een moment in het groen ligt het prachtige Park de Wezenlanden op loopafstand. Kortom; een top locatie! Via de verzorgde voortuin bereikt u deze gezellige woning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de kelder. Vervolgens komt u in de woonkamer, een warme en uitnodigende leefruimte waar direct een fijne sfeer voelbaar is. De houten vloer, de lichte wandafwerking en de prettige lichtinval via het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde zit u heerlijk privé dankzij de voortuin, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde een mooi uitzicht heeft op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken uit 2018. Deze is praktisch ingericht met kastruimte aan beide zijden en uitgevoerd met donkere fronten, een licht gemêleerd granito werkblad en donkere vloertegels. De landelijke uitstraling geeft de ruimte sfeer, terwijl de opstelling zorgt voor volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken loopt u bovendien zo de tuin in, ideaal om op zonnige dagen buiten te eten! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en dankzij de vaste kasten praktisch in gebruik. De badkamer is vernieuwd in 2020 en compact en functioneel ingericht met een wastafel en douche. Via een houten trap is de zolder met bergruimte bereikbaar. Het is zelfs mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen, zodat de tweede verdieping nog gemakkelijker in gebruik genomen kan worden. Ook in de kelder met stahoogte is extra bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een overkapping met zitgedeelte. Daarmee is dit een heerlijke plek waar kinderen kunnen spelen en u tegelijkertijd kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra, een buitenkraan en een handige achterom. Zo is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Een fijne, groene plek om samen buiten te zijn en volop van deze mooie woning te genieten! De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie en komt daarmee op energielabel B! Bijzonderheden: – Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik; – eengezinswoning, type twee-onder-een-kap; – bouwjaar 1950; - buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd; – drie slaapkamers; – kelder en bergzolder aanwezig; – fijne achtertuin met achterom; – vrijstaande stenen berging met overkapping, voorzien van elektra; – energielabel B.