Demmerik 38-WS3645 EC VinkeveenVinkeveen Dorp

Laat u verrassen door een bijzonder stukje Vinkeveen, verscholen in de natuur en direct verbonden met het vaarwater naar de Vinkeveense Plassen. Aan een perceel eigen grond en water van maar liefst 984 vierkante meter aan de Demmerik in Vinkeveen ligt deze op te knappen woonark van 66 vierkante meter woonoppervlakte. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte, groen en water, met een open verbinding richting de geliefde Vinkeveense Plassen. Ideaal voor liefhebbers van varen, suppen of gewoon genieten aan de waterkant van deze natuurrijke omgeving. De woonark is in 1963 gebouwd op een betonnen casco van de VOBI (gerenommeerd bedrijf dat bekend staat om kwaliteit in betonwerken). Wie handig is of graag naar eigen smaak verbouwt, kan hier een sfeervolle woonplek creëren op een locatie die je maar zelden tegenkomt. De combinatie van eigen grond, het royale perceel en de ligging aan vaarwater maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object. Bij deze woonark behoren tevens een eenvoudige vrijstaande schuur en een botenhuis. Parkeren kan aan de openbare weg, in de zomer met een vergunning of blauwe kaart en in de winter kun je vrij parkeren. Vanaf hier is het circa 85 meter lopen naar het perceel, waardoor de woonark heerlijk rustig en beschut is gelegen, voor je gevoel ver van de bewoonde wereld, maar feitelijk praktisch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast biedt het bestemmingsplan “Dorpskernen” interessante mogelijkheden voor nu of in de toekomst. Binnen de geldende regels bestaat er de mogelijkheid om de bestaande ark te vervangen door een nieuwe, eventueel dubbellaags uitgevoerde woonark. Volgens het bestemmingsplan mag een drijvende woning maximaal 20 meter lang en 6 meter breed zijn en bedraagt de maximale hoogte, gemeten vanaf de waterlijn, 4 meter. Ook is er ruimte voor bijgebouwen en overkappingen, met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 33 m². Daarmee ontstaat er een prachtige kans om op deze locatie een eigentijdse, comfortabele en ruim opgezette woonark te realiseren. Kortom: Demmerik 38 WS is geen standaard woning, maar een kans op een unieke woonplek aan het water. Of je nu kiest voor modernisering van de bestaande ark of voor nieuwbouw binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan: de basis is hier fantastisch. Een royaal perceel eigen grond aan direct vaarwater naar de Vinkeveense Plassen en een ligging die het echte Vinkeveense buitenleven perfect samenvat. Plan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit bijzondere stukje Vinkeveen!