Demmerik 66-C3645 ED VinkeveenVinkeveen Dorp

Rustiek wonen aan vaarwater met eigen grond en volop ruimte, luxe en comfort. Aan de Demmerik, op een heerlijke plek in Vinkeveen, ligt deze royale dubbellaags-woonark met eigen grond en water. Hier woont u vrij, direct aan vaarwater en met alle ruimte voor een gezin dat het buitenleven wil combineren met comfortabel wonen. Vanaf het perceel vaart u zo richting de Vinkeveense Plassen en na een dag op het water legt u de boot weer aan bij uw eigen stek. De woonark is verdeeld over twee woonlagen en biedt circa 160 m² woonoppervlakte. De begane grond vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door veel lichtinval en de royale raampartijen die tevens voorzien in een vrij uitzicht over het water. Deze verdieping beschikt over een entree, toiletruimte, ruime woonkamer, een separaat eetgedeelte en een open keuken met kookeiland en in 2024 vernieuwde inbouwapparatuur. De indeling biedt volop plek voor een grote eettafel, een fijne zithoek en het dagelijkse gezinsleven. Op de vloer vindt u prachtige plavuizen met vloerverwarming en als extra verwarmingsbron is er een palletkachel, maar ook een airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. In het souterrain zijn drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast en ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde waar zich tevens een separaat toilet en een tweede badkamer bevindt met inloopdouche en wastafelmeubel. In de technische ruimte vindt u plek voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het hier genieten, het perceel is vrijwel totaal voorzien van een betonnen plaat waardoor verzakkingen zijn uitgesloten. In de tuin vindt u daarnaast nog een verhoogd hardhouten terras, carport voor twee auto's, slibway en een vrijstaand bijgebouw met circa 23 m² woonruimte en een gedeelte berging. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen of als plek voor logés. Een bijzondere gezinswoning voor wie ruim, vrij en aan het water wil wonen, met de Vinkeveense Plassen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Energielabel A; - Fecalienpomp aanwezig (2010); - 20 zonnepanelen (405 Wp per paneel); - Airconditioning (2024) en pelletkachel (2025); - Aluminium kozijnen met HR++-beglazing;