Demmerik3645 EG VinkeveenVinkeveen Dorp

Vrijstaand wonen aan vaarwater met directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen Aan de idyllische Demmerik in Vinkeveen verrijst deze exclusieve vrijstaande Barn Villa op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst circa 2.584 m². Een unieke plek waar luxe wonen, rust, natuur en water samenkomen. Vanuit uw eigen tuin vaart u via het achtergelegen vaarwater eenvoudig richting de Vinkeveense Plassen – ideaal voor liefhebbers van varen, suppen of ontspannen dagen op het water. Deze royale villa maakt deel uit van het kleinschalige en hoogwaardige nieuwbouwproject Weids Wonen aan de Demmerik, bestaande uit vijf vrijstaande villa’s met ieder een eigen architectonische uitstraling. Van dit bijzondere project is nog slechts één villa beschikbaar. Wonen met ruimte, licht en uitzicht De Barn Villa kenmerkt zich door haar stijlvolle architectuur, royale raampartijen en warme natuurlijke uitstraling. Dankzij de grote glazen puien staat het buitenleven continu in verbinding met de woning en geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van het vrije uitzicht over de omliggende weilanden en het water. De indrukwekkende entree met vide en hoge raampartijen vormt direct een fraai visitekaartje van de woning. De royale living met open keuken vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte voor comfortabel wonen en uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De keuken wordt casco opgeleverd, zodat u deze volledig naar eigen wens kunt realiseren. Op de begane grond bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met ruimte voor fietsen en opslag. De verdieping biedt dankzij meerdere vides een speelse indeling en een prachtige lichtinval. Hier bevinden zich nog een extra slaapkamer en een separate ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, atelier of studeerkamer. Een buitenruimte met ongekende mogelijkheden De royale tuin rondom de villa biedt een zeldzaam gevoel van vrijheid en privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan vaarwater, waar de mogelijkheid bestaat om een eigen aanlegplaats te realiseren. Binnen korte vaarafstand bereikt u de Vinkeveense Plassen, één van de mooiste recreatiegebieden van Nederland. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra stuk achtergelegen grond aan te kopen. Dit biedt volop kansen voor het creëren van nóg meer privacy en vrij uitzicht, maar is tevens uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een boomgaard, moestuin of het houden van hobbyvee. Highlights Vrijstaande Barn Villa van circa 204 m² Gelegen op een perceel van circa 2.584 m² Direct aan vaarwater met verbinding naar de Vinkeveense Plassen Mogelijkheid voor eigen aanlegplaats Onderdeel van exclusief kleinschalig nieuwbouwproject 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers Inpandige berging Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Luxe afwerking met gestuukte en gesausde wanden Duurzaam gebouwd met bodemwarmtepomp, vloerverwarming en WTW-installatie Energielabel A++ Casco keuken naar eigen smaak te realiseren Optioneel extra perceel achter de woning beschikbaar Koopsom € 1.995.000,- v.o.n. Een unieke kans om exclusief en vrij te wonen op een uitzonderlijke locatie aan het water, midden in het groene hart van Vinkeveen.