Achterbos3645 CD VinkeveenVinkeveen Dorp

Uniek recreatieperceel op de Vinkeveense Plassen – Noordplas Uw eigen plek aan het open water, midden in de Vinkeveense Plassen. Op een prachtige en vrij gelegen positie op de Noordplas bieden wij dit onbebouwde recreatieperceel op een legakker aan. Het perceel ligt als derde vanaf de kop en biedt een bijzonder ruim uitzicht over het open water. Het kadastrale perceel Vinkeveen F 2131 heeft een totale oppervlakte van circa 805 m² inclusief water. Het landdeel bedraagt circa 150 m² en meet ongeveer 10 x 15 meter. Mogelijkheid om uw eigen recreatieplek te creëren Het perceel is volledig onbebouwd. Een unieke kans voor wie zelf een recreatieverblijf wil ontwerpen en realiseren. Binnen het in 2025 vastgestelde bestemmingsplan voor de Vinkeveense Plassen bestaan, afhankelijk van de exacte planregels en na verkrijging van de benodigde omgevingsvergunning, mogelijkheden voor recreatieve bebouwing. Uitgaande van een landoppervlakte van circa 150 m² en de toepasselijke 20%-regeling kan dit neerkomen op maximaal circa 30 m² bebouwing. Denk aan een compact en eigentijds recreatieverblijf met grote glaspartijen richting het water, gecombineerd met een vlonder, aanlegmogelijkheid en natuurlijke beplanting. Uiteraard dient een toekomstig ontwerp te voldoen aan het bestemmingsplan en de overige geldende voorwaarden. De ligging is wat deze plek bijzonder maakt. Vanaf het perceel kijkt u uit over het ruime water van de Noordplas. Vanuit uw eigen recreatieplek kunt u direct varen, zwemmen, suppen, vissen of simpelweg genieten van de rust en het uitzicht. De Vinkeveense Plassen bieden daarnaast volop mogelijkheden voor zeilen, duiken, waterskiën en andere watersporten. En dat midden in de Randstad. Amsterdam, Utrecht en Hilversum bevinden zich op relatief korte afstand. Bijzonderheden • Kadastraal bekend: Vinkeveen F 2131 • Kadastrale oppervlakte: circa 805 m² inclusief water • Landoppervlakte: circa 150 m² • Afmetingen landdeel: circa 10 x 15 meter • Gelegen op de Noordplas • Derde perceel vanaf de kop van de legakker • Momenteel volledig onbebouwd • Potentiële bebouwing tot circa 30 m², onder voorbehoud van planregels en omgevingsvergunning • Beschoeiing dient te worden vernieuwd • Bereikbaar over het water • Vrij en weids uitzicht • Verkoop kosten koper Een bijzondere kans voor watersportliefhebbers en rustzoekers die niet een bestaand recreatiehuisje zoeken, maar hun eigen plek op de Vinkeveense Plassen willen creëren. Vraagprijs: € 79.500 k.k.