Aletta Jacobskade 1373137 TJ VlaardingenVaart Noord

Op een van de mooiste locaties van Vlaardingen, met vrij uitzicht over de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, ligt dit in 2022 volledig vernieuwde 4-kamerappartement op de tweede woonlaag. Hier verandert het uitzicht met de seizoenen mee en vormt het uitzicht elke dag opnieuw onderdeel van het wonen: watervogels langs de oever, het groen van de Broekpolder en boten die rustig voorbijvaren over de Vaart. Binnen wacht een royaal en comfortabel appartement van 123 m², waar ruimte, licht en hoogwaardige afwerking samenkomen. De woonkamer van maar liefst 54 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een panoramisch uitzicht en een prachtige lichtinval. Het zonnige balkon op het zuiden sluit hier naadloos op aan en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, van de rust te genieten en het uitzicht telkens opnieuw te beleven. Het appartement is eind 2022 volledig en met veel zorg aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken, de badkamer, het toilet, de wand- en vloerafwerkingen en deuren smaakvol vernieuwd. Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging én een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De entree van het complex is veilig afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie en lift. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: wijkwinkelcentrum De Loper, de Broekpolder en Midden-Delfland liggen dichtbij, net als het openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen A4 en A20. Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Ruime centrale hal met toegang tot de lift, trapopgang, bergingen en parkeergarage. De eigen berging is circa 3,5 m² groot en daarnaast beschikt de woning over een ruime privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 2e Woonlaag Via de overdekte hal bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken en een stijlvolle stalen deur naar de royale woonkamer van circa 54 m². De woonkamer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in eikenlook, glad gestucte wanden en plafonds en sfeervolle koven met ingebouwde verlichting. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De luxe, greeploze Nolte keuken is in 2022 geplaatst en uitgevoerd met een kookeiland met bar, wit composiet aanrechtblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte met praktische laden. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het balkon van bijna 9 m². Het balkon is fraai afgewerkt met hout, gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm en glazen balkonafscheiding. Hierdoor geniet u optimaal van het prachtige uitzicht over de Vaart en de Broekpolder. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn respectievelijk 12 m² en 11 m² groot. De hoofdslaapkamer van 12 m² beschikt daarnaast over een groot erkerkozijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafonds en op maat gemaakte inbouw kastenwanden. De vernieuwde en vergrote badkamer is stijlvol uitgevoerd met een breed dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, ruime inloopdouche met stalen deuren, handdoekradiator en een praktische wand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is ingebouwde plafondverlichting aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een separate bergkast, cv-kast, meterkast en een vernieuwd zwevend toilet met fonteintje en glad gestucte wanden. Bijzonderheden • Oplevering in overleg; • Bouwjaar 1993; • Woonoppervlakte 123 m²; • Eigen berging én privéparkeerplaats; • Energielabel A; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 337,- per maand; • Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 7 april 2042; • Verwarming en warm water middels eigen Nefit HR-combiketel uit 2021; • Nieuwe mechanische ventilatiebox; • Airconditioning voor koelen en verwarmen geplaatst in eind 2022; • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. ----------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.